Das von uns angebotene Bürogebäude befindet sich in sehr guter Lage von Zell am See. Es ist nur wenige Minuten vom Gewerbegebiet entfernt. Der Büro- bzw. Schauraum hat eine Größe von ca. 150m². Die Werkstätten bzw. Lagerbereich hat eine Größe von ca. 225m².
Eine große Schaufensterfront ist ebenfalls gegeben sowie ein Archiv im ersten Stock, das auch als Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Weiters gibt es eine Rampe für Zulieferungen für LKWs.
Es besteht noch die Möglichkeit weitere 150m² Lager bzw. Werkstättenbereich hinzuzunehmen, damit ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 525m². Hier ergibt sich dann eine Pacht von Euro 4000,-- + BK.
Die Bergstadt Zell am See (9638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun verfügt die Region über mehr als 13.500 Gästebetten und verzeichnet mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich.
Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte mit über 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung an heißen Sommertagen lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun 36 beeindruckende Greens.
Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km)
Division
Büro mit Werkstatt und Ausstellungsfläche in toller Lage von Zell am See
Other
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich
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