Gröbming Catering Trade, Bar For Sale 8962

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Gröbming Catering Trade, Bar For Sale 8962


Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contact  ( Imprint ) email
 +43 (6542) 70 170
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SAGE - Historischer Landgasthof und Appartments im Ennstal 

Obj.: 221593  
additional contact information 
Andreas Gassner
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170-70 
Wohnung Wohnzimmer 

Ferienwohnung SchlafraumWohnung WohnzimmerFerienwohnung Küche
Hallenbad und SaunaStüberl 1Saal
Wohnung BadWohnung KachelofenWohnung Wintergarten
  Investment:   yes,Investment
Price: 
460000.00 EUR 
Commission from the buyer/tenant:  3 % plus VAT/TAX 
Heating: oil   
Construction year:  1830   
Usable area 900 m² 
in Stage  3. 
Cellar  yes,Cellar

Catering trade/hotel trade detail 
Total beds  30 
Seats  150 
Short description 
Der urige Landgasthof und die gepflegten Ferienappartments liegen in ruhiger und sonniger Lage am Rande der Dachstein-Tauern-Region zum Eingang des Naturparks Sölktäler. Der Gasthof ist idealer Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen und die großen Skigebiete wie Hauser-Kaibling und Planai, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Durch die günstige Süd-West-Lage haben Sie von früh bis spät Sonnenschein.

Im Gasthof selbst befindet sich im Erdgeschoss das Restaurant mit 2 gemütlichen Stuben mit Kachelofen, ein großer Saal für bis zu 150 Gäste (im Zwischentrakt) und der Küchen- und Schankbereich sowie die Sanitärräume. Im ersten Obergeschoss des Hauses steht eine großzügige und renovierte Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss könnte zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Der schöne Garten mit dem großen Kastanienbaum wäre der ideal Biergarten.

Das angrenzende Apartmenthaus besteht im Erdgeschoss aus einer 3 Zimmer Wohnung und einem renovierungsbedürften Geschäftslokal, welches sich auch gut als Ferienwohnung nutzen lässt. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen jeweils 3 Wohnungen zur Verfügung mit unterschiedlichen Größen. Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand. 

Position 

Die Marktgemeinde Gröbming (2785 Einwohner, 770 m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Liezen, im österreichischen Bundesland Steiermark.
Gröbming bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Bekannte steirische Köstlichkeiten können Sie in vielen Restaurants und Gaststätten in der Umgebung genießen. Das Schigebiet Stoderzinken garantiert Pistenspaß und gute Laune für jeden Typ, egal ob Schifahrer oder Rodler.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Gröbming.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (106 km) und München (270 km)

Mehr über die Region:
www.groebming.at
www.schladming-dachstein.at

Division 
Landgasthof mit Appartments 
Fittings 
1. Gebäude: Der Gasthof besteht aus zwei gemütlichen Stuben mit zwei historischen Kachelöfen und Zirbenholzvertäfelungen, ein großer Saal mit bis zu 150 Sitzplätzen steht für Veranstaltungen bereit, Küche, Schank und sanitäre Einrichtungen. Der Gasthof benötigt einige Investitionen um den heutigen Standard zu erreichen. Wunderschön ist der Gastgarten mit Kastanienbaum. Im Obergeschoss befindet sich eine neu sanierte Wohnung in der Größe von ca. 100 m², mit 3 Zimmer, 1 Küche, Bad, WC, Wintergarten und kleine Terrasse - bis vor kurzem vermietet. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Gartenfläche beträgt ca. 1300m².

2. Gebäude: Die 7 Ferienwohnungen in der Größe von 35 - 60 m² können voll möbliert übernommen werden; jede Wohnung besteht aus Vorraum, Bad, separates WC, 1 bzw. 2 Schlafzimmer, Wohn-/Schlafraum mit Kochnische und Essecke.

Separates Geschäftslokal bestehend aus Haupt- und Nebenraum.

Öl-/Zentralheizung und Solaranlage zur Warmwasserbereitung für das Hallenbad.

1.300 m² Grund; Nutzfläche ca. 900 m²

Energiekennwerte:
Gaststätte: HWB 196 kWh/m²a
Ferienwohnungen: HWB 139 kWh/m²a 
energy Performance Certificate 
Heating: 139 kWh/(m²*a)
Primary energy: oil 
Condition 
Alter: ALTBAU 

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Real estate reedb 0923 V 7.012b.d / time:0.0513 / size: 66690 / 54.90.115.122