Houses / single family Dreißgen for sale Austria | OFFENES GROßZÜGIGES WOHNHAUS IN TOPLAGE DER STADT

OFFENES GROßZÜGIGES WOHNHAUS IN TOPLAGE DER STADT 

ID: 182/349146
Contact information:

Stefan Huber Fa.Huber Immobilien OG
Huber Immobilien OG
Marktplatz 4
4212 Neumarkt i. Mühlkreis
Tel.: 0043-664-4509058
Mobil: +43 (0) 664 450 90 58 

wunderschöner angelegter Sonnengarten
wunderschöner angelegter Sonnengarten
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Houses / single family for sale
395,000.00 EUR
AT-4240 Dreißgen
Upper Austria, Austria

Available according to agreement

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Supplier/Real Estate Agent:
  Huber Immobilien OG
AT 4212 Neumarkt im Mühlkreis
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Detail
Room: 

  
Living space: 

256.0 sq.m 

Property: 

789 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
null plus 20.0% USt. plus VAT/TAX
Construction year: 

1986 

  
Usable area

386 

 sq.m 

Bathroom / Toilet

Toilets
Balcony 

7  sq.m 

Parking 

Garage 
yes,Garage
Short description

Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.
Einem Zuhause, dass Ihnen viel Harmonie und Lebenswert vermitteln wird.

Auf fast 260m2 Wohnfläche erleben Sie eine Wohnatmosphäre die Sie sofort spüren und genießen werden.

Schon wenn man das Haus betritt spürt und sieht man die gelungene Kombination aus Farben und Einrichtungsstil. Der Eingangsbereich wurde sehr großzügig und hell gestaltet. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in einen vorgelagerten großen ca. 20m² Vorraum von wo man alle Zimmer im Erdgeschoss betreten kann. Den Erbauern war es sehr wichtig, dass die Wohnräume geräumig und sehr hell errichtet werden. Von Vorraum aus befeuern Sie den urgemütlichen Kachelofen der im Esszimmer für wohlige Wärme sorgt. Ein vom Tischler schön gestaltetes Bankerl beim Kachelofen lädt zum entspannen und relaxen ein.

Die Küche ist ebenfalls geräumig gestaltet mit einem kleinen Frühstücksbereich. Über die Küche gelangen Sie auch in einen großen Wirtschaftsraum der sehr viel Stauraum bietet.

Das Wohnzimmer ist Westseitig ausgerichtet, von wo sie einen schönen Ausblick auf den wunderbar angelegten Garten haben. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein geräumiges Arbeitszimmer.

Auch das Obergeschoss des Hauses wurde mehr als großzügig angelegt. 4 Schlafbereiche mit bis zu 27m² Wohnfläche lassen viele Einrichtungs - und Gestaltungsideen zu. Eines der Zimmer wurde nicht fertiggestellt und könnte man darin diverse Wohnwünsche einfach und schnell umsetzten.

Das Bad im Obergeschoss kann mit einem sehr großen bodentiefen Duschbereich aufwarten. Das 2 Bad im Erdgeschoss hat dafür eine Badewanne. Somit steht den Wellnesswünschen nichts mehr im Wege.

Ein weiteres High-Light des Hauses ist der wunderbar mit viel Liebe angelegte Naturgarten. Im Sommer erleben Sie eine Blumen und Pflanzenpracht das nicht jeder sein eigen nennen darf. Besonders reizend ist der mit Kopfsteinpflaster angelegte uneinsichtige kleine Laubenplatz inmitten aller Blüten und Pflanzenpracht. Auf der   neu angelegten Südterrasse des Gartens genießen Sie bis weit in den Abend hinein die Sonne. Nach der Arbeit auf der Liege die Seele baumeln lassen oder mit Ihren Lieben und Freunden gemeinsam schöne Stunden verbringen werden Sie schätzen und lieben lernen.

Im ca.130m2 großen Kellerbereich des Hauses lassen sich viele lang gehegte Wünsche und Ideen umsetzen. Ob eine kleine Werkstatt, Platz für Ihre Hobbys usw. Platz ist genug. Vielleicht sind sie ein Weinliebhaber und realisieren sich im vorbereiteten Erdkeller Ihren eigenen Weinkeller. Natürlich würde sich der Raum auch optimal als Obst - und Gemüsekeller eignen.

Ein weiterer großer Vorteil des Hauses ist seine ausgesprochen ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage. Schulen, Hallenbad, Freibad oder der Weg in die Altstadt. Alles ist locker zu Fuß erreichbar.

In Summe bekommen Sie ein sehr schönes und gediegenes großzügiges Wohnhaus in toller, ruhiger Stadtlage. Besonders die sehr geschmackvolle und gelungene Umsetzung des gesamten Wohnbereiches gibt dem ganzem Haus seinen Flair und Wärme.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen 1. Kennenlerntermin vor Ort.

KAUFPREIS 395.000 EUR

ERWERB DER IMMOBILIE FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!

Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend   Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen."

Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"

Stefan Huber, Huber Immobilien OG

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor 

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