Bauernhof / Farm St. Pölten zu kaufen Österreich | Weinfarm 26 ha mit Gutshof, Kellerei | EfG 10277-S

Weinfarm 26 ha mit Gutshof, Kellerei | EfG 10277-S 

ID: 10277-S/385864
Kontaktinformationen:

Firma EfG Existenzmakler
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Österreich Weinfarm zu verkaufen
Österreich Weinfarm zu verkaufen
Bauernhof / Farm St. Pölten zu kaufen Österreich | Österreich Weinfarm zu verkaufen Bauernhof / Farm St. Pölten zu kaufen Österreich | QR-CODE Weinfarm 26 Hektar Gutshof, Kellerei ...

Bauernhof / Farm zu kaufen
4.257.050,00 US$ (3.500.000,00 EUR)
AT-3105 St. Pölten
Niederösterreich, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler: Info >>>
  EfG Existenzmakler
Frau Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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  telephon ++41/41/5004252
Fax: ++41/41/5004251
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Details
Grundstück: 

260.000 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3% / www.farmkauf.com
Nebenkosten: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
Kurzbeschreibung

Farmkauf in Österreich Immobilie zu verkaufen: Kaufe 26 ha Weinfarm mit Gutshof und Kellerei.
Hervorragende Produkte. Übernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Weitere Informationen auf Anfrage.

Kaufnebenkosten - Immobilienkauf Österreich
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintrag 1,1 % mit Hypothek zusätzlich 1,2 %
- Notar: 3 %
- Immobilienmakler- Provision: 3 % 

Lage
Österreich - Niederösterreich- Region Sankt Pölten.
Datenschutz und Diskretion: Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, möchten die Verkäufer aus Diskretion vor dem Personal und den Gästen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das sollte auch im Interesse des Käufers sein, denn nur so ist gewährleistet, das nach Kauf das Personal und die Gästeklientel erhalten bleibt. 
Ausstattung

- Energieausweis für Nicht-Wohngebäude:
Heizwärmebedarf (HWB): 54,9 kWh/m²a, fGEE: 1,83
Heizwärmebedarf (HWB): 70,2 kWh/m²a, fGEE: 2,15
Diese 2 Ausweise sind bis zum 26.02.2023 gültig 

Energieausweis

Heizung: 54.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
fGEE: 1.83
Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 2023-02-26 

epass-label reedb.com
Sonstiges

Wir verarbeiten die Daten unserer Interessenten gem. den datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) und der EU-DSGVO entsprechend Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um Ihnen gegenüber unsere Leistungen zu erbringen.

Auf unserer Webseite www.efg-immo.com sehen Sie unsere Datenschutzerklärung von Swissanwalt.ch, sowie AGB mit Leistungen für Käufer und Verkäufer, Newsletter, Impressum, Kaufnebenkosten und Migrationsbestimmungen, sowie internationale Immobilienangebote.

Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangene Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig. 

Haftungsbeschränkung

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. 

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