Gård / Ranch St. Pölten Til salgs Austria | Weinfarm 26 ha mit Gutshof, Kellerei | EfG 10277-S

Weinfarm 26 ha mit Gutshof, Kellerei | EfG 10277-S 

ID: 10277-S/385864
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Firma EfG Existenzmakler
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Österreich Weinfarm zu verkaufen
Österreich Weinfarm zu verkaufen
Gård / Ranch St. Pölten Til salgs Austria | Österreich Weinfarm zu verkaufen Gård / Ranch St. Pölten Til salgs Austria | QR-CODE Weinfarm 26 Hektar Gutshof, Kellerei ...

Gård / Ranch Til salgs
4.135.250,00 US$ (3.500.000,00 EUR)
AT-3105 St. Pölten
Niederösterreich, Austria

tilgjengelig etter avtale

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  EfG Existenzmakler
Fru Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
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detalj
eiendom: 

260.000 kvm 

  
pris:
Provisjon fra kjøper / leietaker: 
3% / www.farmkauf.com
driftskostnader: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
kort beskrivelse

Farmkauf in Österreich Immobilie zu verkaufen: Kaufe 26 ha Weinfarm mit Gutshof und Kellerei.
Hervorragende Produkte. Übernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Weitere Informationen auf Anfrage.

Kaufnebenkosten - Immobilienkauf Österreich
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintrag 1,1 % mit Hypothek zusätzlich 1,2 %
- Notar: 3 %
- Immobilienmakler- Provision: 3 % 

stilling
Österreich - Niederösterreich- Region Sankt Pölten.
Datenschutz und Diskretion: Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, möchten die Verkäufer aus Diskretion vor dem Personal und den Gästen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das sollte auch im Interesse des Käufers sein, denn nur so ist gewährleistet, das nach Kauf das Personal und die Gästeklientel erhalten bleibt. 
fittings

- Energieausweis für Nicht-Wohngebäude:
Heizwärmebedarf (HWB): 54,9 kWh/m²a, fGEE: 1,83
Heizwärmebedarf (HWB): 70,2 kWh/m²a, fGEE: 2,15
Diese 2 Ausweise sind bis zum 26.02.2023 gültig 

Energy Performance Certificate

varme: 54.9 kWh/(m²*a)
Energiklasse: E
fGEE: 1.83
energi pass: etterspørsel
gyldig til: 2023-02-26 

epass-label reedb.com
annet

Wir verarbeiten die Daten unserer Interessenten gem. den datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) und der EU-DSGVO entsprechend Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um Ihnen gegenüber unsere Leistungen zu erbringen.

Auf unserer Webseite www.efg-immo.com sehen Sie unsere Datenschutzerklärung von Swissanwalt.ch, sowie AGB mit Leistungen für Käufer und Verkäufer, Newsletter, Impressum, Kaufnebenkosten und Migrationsbestimmungen, sowie internationale Immobilienangebote.

Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangene Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig. 

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