Mehrfamilienhaus Bad Gastein zu kaufen Österreich | Gepflegtes Appartementhaus in Bad Gastein

Gepflegtes Appartementhaus in Bad Gastein

ID: 4403/416956

Kontaktinformationen:

Herr Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 70

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Mehrfamilienhaus zu kaufen
795.000,00 EUR
AT-5640 Bad Gastein
Salzburg, Österreich
Verfügbar nach Vereinbarung

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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Österreich,+43 (6542) 70 170,Administrator

Anbieter/Immobilienmakler:
	SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstr. 5 AT 5700 Zell am See
Kontakt ( Impressum )		eMail
	+43 (6542) 70 170 Homepage
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Details

Zimmer:

Schlafzimmer:

Anlageobjekt:

Wohnfläche:

330,0 m²

Grundstück:

1.600 m²

Preis:

795.000,00

Provision vom Käufer/Mieter:

3 % zzgl. Mwst.


Nutzfläche	460	m²

5	Bäder / WC

in Etage	3.
Keller
hat Etagen	3

Parkplatz

Extras

Einbauküche

Kurzbeschreibung

Neu renoviertes Appartementhaus in Bad Gastein mit sensationellem Bergblick.

Erst im Vorjahr wurde die Renovierung des gesamten Appartementhauses mit Wollwärmeschutz abgeschlossen. Die 5 perfekt und trendig ausgestatteten Wohnungen, können sofort und ohne weitere Investitionen vermietet werden.
Ein Apartment wird derzeit nicht an Feriengäste vermietet, der Mieter könnte übernommen werden.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten,
Wohnfläche etwa 60 und eine 2-Zimmerwohnung- Größe rund 50 m² - ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten, sowie eine Garage.

Der erste Stock umfasst eine 2- Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 40 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon, mit offenem Kamin, einem Kachelofen mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Balkon und rund 85 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss.

Mehr als ausreichend Stellfläche für rund 10 PKW gehört zum Haus.

Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Für Sportbegeisterte bietet Bad Gastein zahlreiche Pistenkilometer und Langlaufloipen. Das weltbekannte Gasteiner Thermalwasser können Sie in den beiden modernen Thermen genießen. Im Sommer bietet Bad Gastein zahlreiche Wanderwege und einen 18-Loch Golfplatz inmitten der wunderbaren Bergwelt.

Mehr Information über die Region: www.gastein.com
Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)

Ausstattung

Appartementhaus mit 5 Appartements, ca 8 Parkplätze, beheizt wird mit einer Elektrodirekt-Heizung

Energiekennwert: HWB 46 kWh/m²a fGEE 0,85

Energieausweis

Heizung: 46 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2013 (Energieausweis)
Primärenergie: Elektroheizung
fGEE: 0.85

Zustand

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Alter: ALTBAU

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Gepflegtes Appartementhaus in Bad Gastein

Mehrfamilienhaus zu kaufen
795.000,00 EUR
AT-5640 Bad Gastein
Salzburg, Österreich
Verfügbar nach Vereinbarung