Wohnungen Hinterglemm zu kaufen Österreich | RARITÄT! Genehmigter ZWEITWOHNSITZ in Saalbach-Hinterglemm!

RARITÄT! Genehmigter ZWEITWOHNSITZ in Saalbach-Hinterglemm! 

ID: 4416/419338
Kontaktinformationen:

SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse 5
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70 

Wohnung in Hinterglemm
Wohnung in Hinterglemm
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Wohnungen zu kaufen
795.000,00 EUR
AT-5754 Hinterglemm, Hinterglemm, Hinterlengauweg 214
Bundesland Salzburg, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung

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  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Herr Gassner
Salzmannstraße 5
AT 5700 Zell am See
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  telephon +43 6542 70 170
Homepagereedb,link
 eMail
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Details
Zimmer: 

Schlafzimmer: 

Anlageobjekt:  yes,Anlageobjekt
Wohnfläche: 

161,9 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3 % + 20 % MwSt.
Nebenkosten: 

630,00
excl. Heizkosten 
  
Heizung: 

Öl 

  

Bäder / WC
in Etage 

1. 

hat Etagen 

Parkplatz 

Carport 

Kurzbeschreibung

Diese stilvolle Immobilie befindet sich im beliebten Wintersportort Saalbach-Hinterglemm und liegt im
Zweitwohnsitzgebiet in einem 2001 erbauten Wohnhaus.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen. Die erste Etage der Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum,
ein WC separat, eine gemütliche Küche im Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer mit begehbarem
Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer en suite.

Durch den Wohnbereich gelangt man auf die schöne Terrasse der Immobilie. Hier kann man den wunderbaren
Blick auf die umliegende Bergwelt genießen und im Sommer nette Stunden mit der Familie oder mit Freunden
verbringen.

Auf der zweiten Etage des Objektes befinden sich vier weitere großzügige Zimmer, eine Ankleide oder ein
Abstellraum und ein neuwertiges Badezimmer. Auch der Balkon der Wohnung bietet, wie die Terrasse einen
wunderschönen Blick auf die Berge.

Der großzügige Keller von über 40 m² grenzt direkt an die Wohnung an und bei Bedarf kann hier durch einen
Umbau weitere Wohnfläche geschaffen werden.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche und
Ruheraum zur Allgemeinnutzung.

Zur Wohnung gehört ein Carport mit drei Stellplätzen. Geheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung. 

Lage

Region: Hinterglemm
Saalbach-Hinterglemm (1.003 m Seehöhe, 2.958 Einwohner) zählt zu den größten Fremdenverkehrsorten
Österreichs und befindet sich südwestlich von Saalfelden und nordwestlich von Zell am See. Im Winter bietet
Saalbach ein traumhaftes Pistenangebot mit 52 Liftanlagen, 200 bestens präparierten Pistenkilometern und
einer Flutlichtpiste. Langlaufloipen, Rodelstrecken und vieles mehr runden das attraktive Angebot ab. Saalbach-
Hinterglemm bietet im Sommer ein herrliches Wandergebiet. Auch Liebhaber des Radsports kommen hier voll
auf Ihre Kosten. Für Badegenießer empfiehlt sich ein Besuch in der neuen Freibadeanlage oder im Themenpark.
Weitere Informationen über die Region:
www.saalbach.com 
Ausstattung

Eigentumswohnung mit ca. 161 m² Wohnfläche;
Vorraum, Küche im Wohn- und Essbereich, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC separat;
Wellnessbereich, Balkon, Terrasse,
Carport mit 3 Stellplätzen, Ölheizung;

Energiekennwert: HWB 95 kWh/m²a, fGEE 1,32 

Energieausweis

Heizung: 95 kWh/(m²*a)
fGEE: 1.32  

epass-label reedb.com

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