Mehrfamilienhaus Bad Gastein zu kaufen Österreich | Appartementhaus im Zweitwohnsitzgebiet

Appartementhaus im Zweitwohnsitzgebiet 

ID: 4518/432030
Kontaktinformationen:

SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 70 

Apartmenthaus in Bad Gastein
Apartmenthaus in Bad Gastein
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Mehrfamilienhaus zu kaufen
1.150.000,00 EUR
AT-5640 Bad Gastein, Bad Gastein, Gasteiner Bundesstraße 7
Bundesland Salzburg, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung

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  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Herr Gassner
Salzmannstraße 5
AT 5700 Zell am See
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  telephon +43 6542 70 170
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Details
  
Anlageobjekt:  yes,Anlageobjekt
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3 % + 20 % MwSt
Heizung: 

Öl 

  
hat Etagen 

Kurzbeschreibung

Dieses Appartementhaus in Bad Gastein bietet 8 Appartements bzw. Wohneinheiten.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Zweitwohnsitzgebiet, in der Nähe des Mozartplatzes und das
Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das 4-stöckige Haus wurde 1915 gebaut und wurde bis dato mehrere Male umgebaut sowie 1991
generalsaniert.
Alle Appartements sind zeitgemäß voll möbliert.

Es stehen insgesamt 8 Appartements zur Verfügung und somit beträgt die Gesamtnutzfläche rund 700 m².
Das Penthouse-Appartement wird derzeit privat vom Eigentümer genutzt, welches auch vermietet werden
kann.
Ein Thermalwasserrecht ist vorhanden, welches derzeit nicht in Anspruch genommen wird. 

Lage

Region: Bad Gastein
Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und
Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums.
Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und
enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese
prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein.

Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des
Nationalparks Hohe Tauern. Für Sportbegeisterte bietet Bad Gastein zahlreiche Pistenkilometer und
Langlaufloipen.

Das weltbekannte Gasteiner Thermalwasser können Sie in den beiden modernen Thermen genießen.

Im Sommer bietet Bad Gastein zahlreiche Wanderwege und einen 18-Loch Golfplatz inmitten der wunderbaren
Bergwelt.

Mehr Information über die Region: www.gastein.com

Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204
km) 
Ausstattung

AH mit ca. 700 m² Gesamtnutzfläche;
EG: Appartement 1 (für ca. 9 Personen) ca. 190m²
1. OG: Appartement 2, 3, 4 ca. 220 m²
2. OG: Appartement 5, 6, 7 ca. 170 m²
DG: Appartement 8 (Penthouse) ca. 120 m²
Öl-Zentral-Heizung;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab
01.12.2012, noch nicht vorgelegt. 

Energieausweis

Jahrgang: ohne 

Zustand

Zustand: GEPFLEGT 

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