Apartments Lend for sale Austria | 5 Zimmer Appartement im Zentrum von Bad Hofgastein

5 Zimmer Appartement im Zentrum von Bad Hofgastein 

ID: 5530/533494
Contact information:

Herr Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 70 

Wohnung in Bad Hofgastein
Wohnung in Bad Hofgastein
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Apartments for sale
545,000.00 EUR
AT-5630 Lend
Salzburg, Austria

Free, Available from immediately

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Supplier/Real Estate Agent:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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  telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
 eMail
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Room: 

 
Investment:  yes,Investment
Living space: 

130.0 sq.m 

  
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
3% plus VAT/TAX
Heating: 

Long distance heating 

  
Construction year: 

1960 

  
Balcony 

28  sq.m 

in Stage 

2. 

Cellar 
yes,Cellar
has floors 

Parking 

Options
Lift / Elevator
yes,Lift / Elevator
Built-in kitchen
yes,Built-in kitchen

Catering trade/hotel trade detail
Total beds
 

Short description

Die Sensationslage in Bad Hofgastein!

Gleichermaßen 3 Gehminuten von der neuen Talstation und 3 Gehminuten von der Therme werden in diesem Haus lediglich 4 Wohnungen errichtet. Alle verfügen über Terrasse oder zwei große Balkone nach Osten bzw. Süden, einen eigenen Abstellraum und sind mehr als perfekt ausgestattet und eingerichtet.

Ein großer Koch-/Eßbereich, abgesetzt davon mit Blick nach Süden das Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Aufzug und Fahrrad- bzw. Skiraum schaffen beste Voraussetzungen für einen perfekten Urlaub im Gasteinertal. 

Position

Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km) 
Fittings

ETW mit ca.130m² WFL, 28m² Balkon

Vollausgestattes Appartement mti Wohraum, Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmer, Vorraum, 3 Bäder mit Dusche und WC, Abstellraum, 2 Parklplätze

Parkplätze vor dem Haus, 2017 vollständig renoviert, Heizung - Fernwärme mit Fußbodenheizung; Fertigstellung 1.12.2017

Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. 

energy Performance Certificate

Built: 2017 (energy Performance Certificate)
Primary energy: Long distance heating 

Condition

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Alter: ALTBAU 

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