Maison individuelle, unifamiliales Zell am See Achat Autriche | Ihr Haus in der Nähe zum Zeller See!

Ihr Haus in der Nähe zum Zeller See! 

ID: 5571/537456
Information de contacte :

Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70 

Haus in Thumersbach
Haus in Thumersbach
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
1.690.000,00 EUR
AT-5700 Zell am See
Bundesland Salzburg, Autriche

Disponible à partir comme convenu

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Fournisseur/Agent Immobilier:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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Détails
Pièce: 

Chambre à coucher: 

 
Surface habitable: 

300,0 m² 

Terrain: 

1.402 m² 

 
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
3% plus TVA
Chauffage: 

huile 

  
Année de construction: 

1958 

  
Surface utile

300 

 m² 

Salles de bain / WC
Cave 
yes,Cave
a Étages 

Parking 

Options
Cuisine intégrée
yes,Cuisine intégrée
Description courte

Schwimmen im See? Langlaufen vor der Haustür? Bei dem hier zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus ist dies alles möglich.

Das Haus wurde im Jahre 1958 erbaut und im Laufe der Zeit stets modernisiert. Die 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Eingangsbereich, der als Büro genutzt wurde, aber nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden kann.
Des Weiteren finden sich hier 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Über die urige Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon befindet.
Die großen Fenster sorgen den gesamten Tag über für eine gute Lichtdurchflutung. Ebenfalls kann man in dem großen Wohn- und Essbereich gemütlich vor dem Kamin entspannen, oder auch hier den direkten Balkonzugang nutzen und den herrlichen Ausblick auf den See genießen.

Im Untergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit separater Toilette.

Der See ist keine 30m vom Haus entfernt und ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch im Winter muss die sportliche Betätigung nicht ausbleiben, die Langlaufloipe ist direkt vor der Haustür. 

Exposition

Die Bergstadt Zell am See (9638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun verfügt die Region über mehr als 13.500 Gästebetten und verzeichnet mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte mit über 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung an heißen Sommertagen lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.
Weitere Informationen über die Region: www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at
Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km) 
Installation

Einfamilienhaus mit ca. 300m² Wohnfläche und 1400m² Grundstücksfläche

Untergeschoss: Schlafzimmer mit Aussenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Heizraum, Sauna
Erdgeschoss: Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank
Obergeschoss: Wohn-Esszimmer mit zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon 

État

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

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