Wohnungen Zell am See zu kaufen Österreich | Großzügige Wohnung in zentraler Lage von Zell am See

Großzügige Wohnung in zentraler Lage von Zell am See 

ID: 5769/569141
Kontaktinformationen:

Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70 

Wohnung in Schüttdorf
Wohnung in Schüttdorf
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Wohnungen zu kaufen
298.000,00 EUR
AT-5700 Zell am See
Bundesland Salzburg, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
Kontakt  ( Impressum ) eMail
 telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
 eMail
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Details
Zimmer: 

Schlafzimmer: 

Anlageobjekt:
yes,Anlageobjekt
Wohnfläche: 

100,0 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3% zzgl. Mwst.
Nebenkosten: 

170,00
excl. Heizkosten 
  
Heizung: 

Strom 

  
Baujahr: 

1950 

  

Bäder / WC
Parkplatz 

Extras
Fahrstuhl/Aufzug
yes,Fahrstuhl/Aufzug
Kurzbeschreibung

Die großzügige und 2013 neu sanierte Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in einer zentralen Lage von Zell am See/Schüttdorf. Es erwartet Sie eine Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m².

Die Immobilie erreicht man über eine Treppe und einen eigenen Lift. Hier bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, einen Wirtschaftsraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Aus dem Wirtschaftsraum könnte auch ein weiterer Schlafbereich geschaffen werden.

Durch den Wohnbereich gelangt man auf den Balkon der Immobilie. Hier kann man nette Stunden mit Familie und Freunden genießen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Außenstellplätze. Geheizt wird das Objekt mit einer elektrischen Fußbodenheizung. 

Lage

Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Das schöne Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. Durch das Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung.

Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schöne 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.

Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com 
Ausstattung

ETW mit ca. 102 m²
DG: Wohn- und Essbereich, Küche, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Badezimmer, separate Toilette;
Balkon, 2 Außenstellplätze, Lift, Fußbodenheizung;

Energiekennwerte: HWB 63 kWh/m²a, 0,74 fGEE 

Energieausweis

Heizung: 63 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2013 (Energieausweis)
Primärenergie: Elektroheizung
fGEE: 0.74  

epass-label reedb.com
Zustand

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

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