Casas / única família Piesendorf Venda Áustria | Ihr neues Ferienhaus in einzigartiger Aussichtslage!

Ihr neues Ferienhaus in einzigartiger Aussichtslage! 

ID: 5774/569841
Información de contacto :

Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70 

Ihre neue Aussicht
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Casas / única família Venda
5.467.044,00 TTD (660.000,00 EUR)
AT-5721 Piesendorf
Bundesland Salzburg, Áustria

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detalle
quarto: 

quarto: 

 
Àrea: 

220,0 m² 

propriedade: 

2.798 m² 

 
preço:
Comissão do comprador / inquilino: 
3% acrescido de IVA / TAX
Aquecimento: 

óleo 

  
ano de construção: 

1972 

  

Casa de Banho / WC
adega 
yes,adega
garagem 

Opciones
Construído na cozinha
yes,Construído na cozinha
Lodger plana
yes,Lodger plana
Descrição resumida

Alpines Wohnflair pur!

Ganz in traditionellem alpinen Baustil, mit viel Holz und verspielten Details präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf rund 780 m Seehöhe am Pinzgauer Sonnenbalkon: Piesendorf/Aufhausen!
Das gesamte Haus verfügt über rund 207 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen gliedern. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohnbereich mit malerischer Aussicht auf die umliegende Bergwelt, 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den nach Süden gerichteten Balkon, Esszimmer, Küche mit Speis und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon, und ein zusätzliches Badezimmer.
Durch die Hanglage begünstigt wurde im Untergeschoss eine Einliegerwohnung untergebracht. Diese Wohnung bietet Ihnen eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang auf die sonnige Terrasse, die auch nach Süden ausgerichtet ist.
Auf dieser Etage sind zusätzlich der Heiz- und Tankraum und ein Abstellraum situiert. 

posição

Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See.
In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen.

Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.

Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.

Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.

Skigebiete:
Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at
Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info
Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km)
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.piesendorf.at 

acessórios

Ferienhaus (Zweitwohnsitz) mit ca. 207 m² Wohnfläche, ca. 2.798 m² Grundstücksfläche, 2 Garagen, Freistehende PKW-Abstellplätz, Eigene Quelle;

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon;
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon;
Untergeschoss: Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Heizraum- und Trankraum, Abstellraum, Terrasse; 

Certificado de Desempenho Energético

aquecimento: 182 kWh/(m²*a)
De energia primária: óleo
fGEE: 2.09  

epass-label reedb.com

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