Boarding / Hotel Garni Scheffsnoth for sale Austria | Liebevoll renoviertes Bed & Breakfast im Zentrum von Lofer!

Liebevoll renoviertes Bed & Breakfast im Zentrum von Lofer! 

ID: 5797/574107
Contact information:

Herr Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 70 

Küche
Küche
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Boarding / Hotel Garni for sale
649,000.00 EUR
AT-5090 Scheffsnoth
Salzburg, Austria

Available according to agreement

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Supplier/Real Estate Agent:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contact  ( Legal Notice )  email
  telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
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Detail
Living space: 

250.0 sq.m 

Property: 

482 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
3 % plus VAT/TAX
running costs: 

600.00
excl. heating costs 
  
Heating: 

oil 

  
Construction year: 

1820 

  
Cellar 
yes,Cellar
Parking 

Short description

Liebevoll renoviertes Bed & Breakfast in historischem Gebäude in Lofer!

Dieses Haus mit rund 200-jähriger Geschichte liegt sehr zentral in Lofer und ist somit perfekter Ausgangspunkt für alle Aktivitäten, die in und um Lofer angeboten werden. Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern sehr behutsam generalsaniert mit Rücksicht auf den Charme des Hauses und alle Komfortansprüchen, die Gäste stellen.

Alle Gästezimmer verfügen über Badezimmer mit Dusche und WC, Zugang zum Balkon und sind geschmackvoll neu möbliert und ausgestattet worden. In den Appartements befinden sich zudem vollwertige Küchen.

Eine Erweiterung wäre durch Überbauen des Carport und Teilen der Terrasse möglich.
Doppelgarage, Carport und ausreichend Stellflächen sind vorhanden. 

Position

Die Gemeinde Lofer liegt in Mitten der Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen. Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von den zahlreichen Wanderwegen bis hin zum spannenden Kajak fahren auf der Saalach. Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten zum Lift in das Familienschigebiet der Loferer Almbahnen. Aber auch im Umkreis bis ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto das Schigebiet in Maria Alm und am Hochkönig, die sehr bekannten Schigebiete um Kitzbühel, am Wilder Kaiser in Tirol oder die Steinplatte bei Waidring, das Schigebiet mit der Schischaukel Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs. Sogar nach München braucht man nur etwa 90 Minuten. 
Fittings

Eigentümerwohnung (2 –Zimmer, 2-geschoßig, Zugang zur Terrasse)
Frühstücksraum, Küche, Abstellräume, Technik, Wäscheraum

1.OG: 2 Doppelzimmer, 1 Dreiraumappartement,
2.OG: 1 Dreiraumappartement, 1 Zweiraumappartement und zwei zusätzliche Doppelzimmer

Rund 22 Betten 

Use

Gastroflaeche: 250.00 

energy Performance Certificate

Heating: 107.42 kWh/(m²*a)
Primary energy: oil 

epass-label reedb.com
Condition

Zustand: NEUWERTIG 

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