Apartments Unken for sale Austria | Neubau-Projekt in absoluter Ruhelage in Unken! Touristische Vermietung!

Neubau-Projekt in absoluter Ruhelage in Unken! Touristische Vermietung! 

ID: 5829/578919
Contact information:

Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70 

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Apartments for sale
405,080.00 EUR
AT-5091 Unken
Salzburg, Austria

Available Sommer 2019

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Supplier/Real Estate Agent:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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  telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
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Detail
Room: 

Bedroom: 

 
Living space: 

80.9 sq.m 

  
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
3% plus VAT/TAX
Construction year: 

2019 

  

Bathroom / Toilet
Cellar 
yes,Cellar
has floors 

Parking 

Options
Built-in kitchen
yes,Built-in kitchen
Furnished
yes,Furnished
Short description

Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Reicht doch die Geschichte des Hauses bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst.

In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, mit 4 unterschiedlichen Typen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren.

Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! 

Position

Die Gemeinde Unken (1956 Einwohner, 564 m Seehöhe) befindet sich am Eingang des Pinzgauer Saalachtales direkt nach der deutschen Grenze. Im Winter finden Sie drei Skigebiete in nächster Nähe: die Lofer Almbahnen, das Skigebiet Heutal sowie die Waidringer Steinplatte. Weiters befinden sich in einem Umkreis von ca. 40 Fahrminuten die Skigebiete Ski Amadé, Kitzbüheler Alpen, Steinplatte bei Waidring, die Skischaukel Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiet Zell am See - Kaprun. Im Sommer bietet Unken ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Neben Rafting, Kanu, Kajakfahren laden zahlreiche Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen oder Entdeckungstouren in unberührter Natur ein. Auch gibt es ein "Alpenbad" mit Freibad. Für ambitionierte Bergsteiger stehen ebenfalls viele Touren zur Auswahl. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Badespaß an einem heißen Sommertag bietet das Loferer Steinbergbad. 
Fittings

8 Appartements - 4 verschiedene Typen

Typ 1: ca. 80,87 m², Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse/Balkon, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon und 1 davon mit Ausgang auf die Terrasse/Balkon), 1 Badezimmer, Abstellraum, Vorraum, Terrasse mit ca. 47 m², Balkon mit ca. 4,3 m², € 405.080,--

Typ 2: ca. 61,98 m², Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer je mit Ausgang auf den Balkon, 1 Badezimmer mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, Vorraum, separate Toilette, 2 Balkone mit je ca. 4,3 m² und 10,7 m², € 325.130,--

Typ 3: ca. 57,80 m², Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer je mit Ausgang auf den Balkon, 1 Badezimmer, Vorraum, separate Toilette, Balkon mit ca. 7,9 m², € 303.810,--

Typ 4: ca. 51,96 m², Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer je mit Ausgang auf den Balkon, 1 Badezimmer, Vorraum, separate Toilette, Balkon mit ca. 9,3 m², € 277.160,--

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz.

Den neuen Eigentümern stehen folgende Annehmnlichenkeiten zur Verfügung:
Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Tauchbecken und Spielplatz für Kinder vor dem Haus. 

energy Performance Certificate

Heating: 20.8 kWh/(m²*a)
Energy efficiency class: A 

epass-label reedb.com
Condition

Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 

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