Case / sola famiglia Hochfilzen Vendita Austria | Haus mit Potenzial in Hochfilzen

Haus mit Potenzial in Hochfilzen 

ID: 5961/631036
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Case / sola famiglia Vendita
500.000,00 EUR
AT-6395 Hochfilzen, Hochfilzen
Bundesland Tirol, Austria

disponibile secondo l'accordo

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Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
signore Gassner
Salzmannstraße 5
AT 5700 Zell am See
contatto  ( Colophon )  e-mail
  telephon +43 6542 70 170
Homepagereedb,link
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proprietà: 

789 mq 

  
prezzo:
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 
3 % + 20 % MwSt
Riscaldamento: 

olio 

  
cantina 
yes,cantina
Parcheggio 

10 

Garage 

opzioni
Cucina componibile
yes,Cucina componibile
Fireside
yes,Fireside
Lodger piatto
yes,Lodger piatto

Catering commercio / hotel dettaglio commercio
sedili
 

40 

#Case #SolaFamiglia #Vendita #Hochfilzen #Austria
breve descrizione

Derzeit sind in diesem Haus ein verpachteter Gastbetrieb und 2 Appartements untergebracht.

Im Erdgeschoß befindet sich der Gastbetrieb mit Lokal & Bar, ausgestatteter Küche, Sanitärräume und Zugang zu Gastgarten/Terrasse.

Das größere der beiden Appartements umfaßt das 1. Obergeschoß und besteht aus Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine separate Toilette. Das kleine im Dachgeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche und Bad mit WC und Dusche.

Im Keller befinden sich diverse Abstell- und Lagerräume für den Gastbetrieb und die Haustechnik.
Im Nebengebäude: 2 Garagen – weitere Parkplätze vorhanden. 

posizione

Region: Hochfilzen
Die 5 Orte Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Jakob in Haus, St. Ulrich am Pillersee und Waidring haben sich zu einer Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal zusammengeschlossen. Das Pillerseetal liegt im nordöstlichen Teil Tirols, an der Grenze zum Bundesland Salzburg und zu Bayern.

Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen bietet grenzenloses Wintervergnügen mit 5 Skigebieten: Fieberbrunn/Streuböden, Waidring Steinplatte, Buchsteinwand Pillerseetal, Weissach/Hochkogel Fieberbrunn und der Hausberglift in Waidring.

Auf zahlreichen schönen Loipen, präparierten Winterwanderwegen oder auf den beleuchteten Rodelbahnen kann man ebenfalls die herrlich verschneite Landschaft genießen. Hochfilzen ist eine Station des alljährlichen "Biathlon Welt Cup`s".Das Pillerseetal bietet im Sommer über 400 km markierte Wanderwege für jeden Wandertyp.

Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Für Badegenießer gibt es in der Region unzählige Angebote. Der Badesee in Waidring, der erfrischende Pillersee, der Lauchsee in Fieberbrunn, sowie Hallen- und Freibäder laden zum Baden ein.

Weitere Informationen über die Region:
www.pillerseetal.at

Infrastruktur:
Bahnhöfe: Fieberbrunn, Hochfilzen und St. Johann in Tirol

Die nächsten Flughäfen sind:
Salzburg (~75 km), Innsbruck (~110 km), München (~190 km) 
raccordi

Gastbetrieb mit 2 Apartments, ca. 789 m² Grundstücksfläche, PKW-Abstellplätze, 2 Garagenplätze, Garten, Terrasse;

Erdgeschoss (Café): Café/Bar (ca. 40 Sitzplätze), Küche, WCs, Gastgarten (ca. 24 Sitzplätze);
1. Obergeschoss (1 Apartment): Wohnbereich mit Kachelofen, Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, sep. Toilette;
Dachgeschoss (1 Apartment): Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC;
Keller: Div. Lagerräume, Tank- und Heizraum; 

Attestato di certificazione energetica

riscaldamento: 272 kWh/(m²*a)
Energia primaria: olio
fGEE: 2.98  

epass-label reedb.com

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