Häuser / Einfamilienhaus Wien zu kaufen Österreich | 2 HÄUSER + GÄSTEHAUS NÄHE MÜHLWASSER

2 HÄUSER + GÄSTEHAUS NÄHE MÜHLWASSER 

ID: 157900/910559
Häuser / Einfamilienhaus Wien zu kaufen Österreich
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Häuser / Einfamilienhaus zu kaufen
1.973.105,00 US$ (1.670.000,00 EUR)
AT-1220 Wien, Donaustadt
Wien, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler:
  BETTERHOMES AG
Herr BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
Kontakt  ( Impressum )  eMail
  telephon +43 (0)1 236 87 33 00
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Details
Zimmer: 

12 

  
Wohnfläche: 

391,0 m² 

Grundstück: 

700 m² 

 
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3.6 %
Nutzfläche

400 

 m² 

Garten 
yes,Garten
Keller 
yes,Keller
Kurzbeschreibung

Beide Häuser liegen auf einem Grundstück (jederzeit teilbar):

Haus 1: 391 qm Grund, 187 qm Wohnfläche, 221 qm Nutzfläche,
Haus 2: 304 qm Grund, 136 qm Wohnfläche, 156 qm Nutzfläche,

Wohnen Sie in Einem und vermieten Sie das Andere.
Beide Häuser waren bis vor Kurzem vermietet und sind sofort beziehbar.
Haus 1 wurde 2006 erbaut und 2018 saniert.
Haus 2 wurde 1989 erweitert und wird gerade grundsaniert (neue Fenster, neue Naturholzböden, neue Toiletten wie neues Bad und vieles mehr. Das Gästehaus ist ebenfalls sofort bewohnbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- INVESTITIONSHIT
- einzeln verkaufbar/vermietbar
- sehr gute und ruhige Lage
- Trotz Großstadt eher ländlicher Flair
- durch Gartenzaun getrennt und uneinsichtlich
- kleiner Wellnessbereich mit Sauna im Garten (Haus1)
- Bodenheizung
- Natur pur
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** 

Lage
am Mühlwasser (ca150meter)
sehr ruhig am Rande eines Wäldchens direkt neben dem Mühlwasser.
Familien- und Tierfreundlich
Baden, radfahren, spazieren und entspannen 

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