Maison individuelle, unifamiliales Vienne Achat Autriche | 2 HÄUSER + GÄSTEHAUS NÄHE MÜHLWASSER

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ID: 157900/910559
Maison individuelle, unifamiliales Vienne Achat Autriche
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
1.973.105,00 US$ (1.670.000,00 EUR)
AT-1220 Vienne, Donaustadt
Vienne, Autriche

Disponible à partir comme convenu

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Fournisseur/Agent Immobilier:
  BETTERHOMES AG
Monsieur BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
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  telephon +43 (0)1 236 87 33 00
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Détails
Pièce: 

12 

  
Surface habitable: 

391,0 m² 

Terrain: 

700 m² 

 
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
3.6 %
Surface utile

400 

 m² 

Jardin 
yes,Jardin
Cave 
yes,Cave
Description courte

Beide Häuser liegen auf einem Grundstück (jederzeit teilbar):

Haus 1: 391 qm Grund, 187 qm Wohnfläche, 221 qm Nutzfläche,
Haus 2: 304 qm Grund, 136 qm Wohnfläche, 156 qm Nutzfläche,

Wohnen Sie in Einem und vermieten Sie das Andere.
Beide Häuser waren bis vor Kurzem vermietet und sind sofort beziehbar.
Haus 1 wurde 2006 erbaut und 2018 saniert.
Haus 2 wurde 1989 erweitert und wird gerade grundsaniert (neue Fenster, neue Naturholzböden, neue Toiletten wie neues Bad und vieles mehr. Das Gästehaus ist ebenfalls sofort bewohnbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- INVESTITIONSHIT
- einzeln verkaufbar/vermietbar
- sehr gute und ruhige Lage
- Trotz Großstadt eher ländlicher Flair
- durch Gartenzaun getrennt und uneinsichtlich
- kleiner Wellnessbereich mit Sauna im Garten (Haus1)
- Bodenheizung
- Natur pur
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** 

Exposition
am Mühlwasser (ca150meter)
sehr ruhig am Rande eines Wäldchens direkt neben dem Mühlwasser.
Familien- und Tierfreundlich
Baden, radfahren, spazieren und entspannen 

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