Einfamilienhaus 1/2 Wohnrecht - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1303177
#Μονοκατοικία #Κατασχέσεις #MannersdorfAmLeithagebirge #Niederösterreich #ΠεριοχήBruckAnDerLeitha #Αυστρία
μονοκατοικία Mannersdorf am Leithagebirge Αναγκαστικός πλειστηριασμός Αυστρία
μονοκατοικία
κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 149 000
AT-2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Katastralgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge, Sommereinerstraße 18a
Niederösterreich, Αυστρία
BG Bruck an der Leitha
Bezirksgericht
Stefaniegasse 11
AT 2460 Bruck an der Leitha
Bezirksgericht
Stefaniegasse 11
AT 2460 Bruck an der Leitha
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 9.12.2025 um 13:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck/Leitha, Wienerg. 3, 1. OG, Verhandlungssaal A
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck/Leitha, Wienerg. 3, 1. OG, Verhandlungssaal A
Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 09.12.2025
149 000
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία
περιοχές
Ζώντας χώρο2 561,92 τ.π.
ιδιοκτησία0,24 στρέμμα
Περιγραφή
Bewertungsgegenständlich ist ein zur Gänze unterkellertes Einfamilienhaus, das in geschlossener Bauweise in den 1970ern Jahren errichtet wurde.Im Rahmen der Endbeschau 1987 wurde festgestellt, dass das Einfamilienhaus im Unterschied zu den baubewilligten Einreichplänen zur Gänze unterkellert wurde und dabei eine ca. 4 m x 10 m große Garage sowie gartenseitig eine ca. 7,5 m x 2,5 m große Terrasse errichtet wurden. Der Keller ist um ein Halbgeschoss vom Eingang nach unten versetzt und das Erdgeschoss um ein Halbgeschoss nach oben. Der straßenseitig geplante Kellerzugang wurde nicht ausgeführt.
Im Erdgeschoss wurde der Hauseingang vor der Garageneinfahrt situiert und wurde zwischen Esszimmer und Wohnzimmer eine Trennwand errichtet. Darüber hinaus wurde die Anordnung der Fenster zur nordöstlichen Grundstückgrenze verändert.
Die Baulichkeiten befinden sich in einem dem Alter des Hauses entsprechenden gepflegten Zustand. Die gesamte Liegenschaft weist einen leichten Instandhaltungs- und Instandsetzungsrückstau sowie Modernisierungsbedarf auf.
Interessenten wird empfohlen, die Liegenschaft vor dem Erwerb zu besichtigen.
Der Verkehrswert des Hälfteanteils der unbelasteten Liegenschaft beträgt € 149.000,-.
Der Verkehrswert des Hälfteanteils der mit einem Wohnungsrecht belasteten Liegenschaft beträgt € 69.500,-.
Vadium: 14.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 74.500,00 EUR
θέση
#ΠεριοχήBruckanderLeitha
άρνηση
Όλα τα δεδομένα είναι κατά προσέγγιση. Δεδομένα.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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