Wohnungseigentum an W 1 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1312726
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Finances
Auction date January 9, 2026
104 696 000)
estimated, market value € 180 000 (≈
Areas
Living space82,95 sq.m
Description
BLNr. 41, 66/555 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 1 Parteienkeller 1)
an der Liegenschaft EZ 2475, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit der
Grundstücksnummer 2902, mit der Adresse
1160 Wien, Hyrtlgasse 30
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen Anteile vermietet sind. Laut
vorgelegten Mietvertrag vom 01.05.2018 beginnt das Mietverhältnis am 01.05.2018
und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Des Weiteren wurde dem
Sachverständigen eine Zusatzvereinbarung (vom 01.08.2022) zum Mietvertrag vom
01.05.2018 vorgelegt.
Laut Auskunft des Mitarbeiters der Motomat 16 beträgt die aktuelle monatliche Miete
gesamt € 950,-.
Hinzuweisen ist, dass im Mietvertrag bzw. in der Zusatzvereinbarung keinerlei
Angaben betreffend einer Kaution vermerkt sind.
Des Weiteren ist an zu führen, dass die bewertungsgegenständliche Anteile derzeit
als Verkaufsräume bzw. Lagerräume genutzt werden.
Laut Nutzwertgutachten vom 23.06.2000 ist die Widmung der
bewertungsgegenständlichen Anteile: Wohnung
Ingrid Aust Immobilienverwaltung Inh. Mag.(FH) Karin Fommer-Aust
Monatliche Vorschreibung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Ingrid Aust Immobilienverwaltung Inh. Mag.(FH)
Karin Fommer-Aust beträgt die aktuelle monatlichen Vorschreibung betreffend der
bewertungsgegenständlichen Anteile gesamt: € 444,52
Der Stand der Rücklage beträgt (laut schriftlicher Mitteilung vom 24.07.2025) rund
€ 1.870,-.
Außerbücherliche Darlehen sind keine vorhanden.
Vadium: 18.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 90.000,00 EUR
Position
#Ottakring
Disclaimer
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