Apartments Angern an der March Auction / Foreclosure Austria | Wohnung Top 12 - Zwangsversteigerung

Living space:	79.0 sq.m
estimated, market value:	107,280.20 Argentine Pesos Australian Dollar Bahama Dollar Bosnia/Herzegovina CM Brazil real British Pound Bulgaria Lew Canadian Dollar CFP franc Pacifique Chilean Peso Chinese Yuan Colombian peso Costa Rican Colones Croatian Kuna Czech Koruna Danish Krone Dirham EURO Hungarian Forint Indian Rupees Japanese Yen Marokkanische Dirhams Mexican Peso New Zealand Dollar Norwegian Krone Panama balboas Paraguayan guaraní Philippine Peso Polish Zloty Romanian Leu Russian Rouble South Africa rand Swedish Krona Swiss Franc Tanzanian Shillings Thai Baht Trinidad/ Tobago Dollars Tunisian Dinar Turkey Lira U.S. Dollar Ukraine Hryvnia US$ ▼ (90,800.00 EUR)

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die
bewertungsgegenständliche Wohnung am 24.07.2019 (Aktenzahl 14 E 36/19h –
8) durch den Sachverständigen besichtigt wurde. Die im Gutachten
ersichtliche Objektbeschreibung wurde aus dem Gutachten vom Jahr 2019
entnommen. Eine neuerliche Besichtigung wurde nicht durchgeführt.
Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau Wilhelm (Befundaufnahme vom 24.07.2019) ist die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 12, Stiege 4, nicht vermietet und steht im
Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Hausverwaltung:
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 12, Stiege 4, beträgt gesamt € 544,53.
Hinzuweisen ist, dass in der aktuellen monatlichen Vorschreibung 2 Darlehen und
ein Darlehnszuschuss von monatlich wie folgt inkludiert sind.
x) WBF – Darlehen gesamt € 256,87
x) Darlehen 1 € 152,85
x) Darlehnszuschuss € 80,58 Gutschrift
Laut Auskunft der IMV Immobilien Management betragen die Laufzeiten der oben
angeführten Darlehen wie folgt:
x) WBF – Darlehen bis 01.10.2024
x) Darlehen 1 bis 01.12.2028
x) Darlehnszuschuss bis 01.12.2028
Hochgerechnet auf die Restlaufzeit ergeben sich rund folgende Restdarlehen:
x) WBF – Darlehen rund € 9.247,32
x) Darlehen 1 rund € 13.145,10
rund € 22.392,42
Der Stand der Rücklage beträgt per 31.12.2020 gesamt € 42.280,08
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
BLNr. 33, 81/2000-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 12 St 4
Eigentumswohnung im 3. Stockwerk mit einer Wohnnutzfläche von 79,28 m² und Balkon/Loggia 5,64 m²) und dazugehörigem Kellerabteil (9,48 m²)
monatliche Vorschreibung: EUR 544,53 (darin enthalten Darlehensraten für zwei Sanierungsdarlehen)
Adresse: 2261 Angern an der March, Johann-Schopf-Siedlung 1/4/12
Zustand: unterdurchschnittlich erhalten

Vadium: 9.080,00 EUR
Geringstes Gebot: 45.400,00 EUR 

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