NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBAR
ID: 1392119/1317090
#Sala #Venta #NeuhausenAmRheinfall #KantonZürich #Suiza
Sala Neuhausen am Rheinfall Venta Suiza
Sala Venta
CHF 1 670 000
CH-8212 Neuhausen am Rheinfall
Kanton Zürich, Suiza
BETTERHOMES AG
Señor BETTERHOMES AG
Flurstrasse 55
CH 8048 Zürich
Señor BETTERHOMES AG
Flurstrasse 55
CH 8048 Zürich
+41 (0)43 500 04 00Finanzas
Comisión sin para el comprador / arrendatariodisponible según el acuerdo
2025
Habitaciones
habitación1
Áreas
superficie útil416 m²
instalaciones
Ascensor / Ascensor Silla de ruedasDescripción
Im grenznahen Industrie-Quartier Rundbuck in Neuhausen stehen zwei Gewerbeflächen im Edelrohbau zum Verkauf. Dank der hohen Tragfähigkeit (1500 kg/m²) sind die Flächen für vieles geeignet: Produktion, Rechencenter, Labor, Bürofläche und anderes. Eine freie Zufahrt zum Gebäude und eine Warenanlieferung von aussen direkt in den ersten Stock ist gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2.75 m. Innen- und Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein Café/Restaurant mit frischen Mittagsmenus ist gleich nebenan. Die Stockwerke sind auch als Rendite-Objekte interessant. Bei CHF 165.- Netto-Miete pro m² und Jahr beträgt die Rendite 4.1%. Grundrisse auf Anfrage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ab sofort verfügbar
- Neubau, individueller Ausbau möglich, WC-Anlagen sind ausgebaut
- Fussbodenheizung eingezogen, Vorbereitung Lüftung vorhanden
- Wärmepumpe
- Personen-/Warenlift mit Maximallast von 1.6 Tonnen
- ausgebaute Sänitär-Räume, Behinderten-WC vorhanden
- Warenanliefung direkt von aussen möglich
- unmittelbar an der Grenze DE, gute Verkehrsanbindung
- Café / Bäckerei mit Mittagsmenus gleich nebenan
- interessantes Rendite-Objekt mit mind. 4.1%
- und, und, und ...
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posición
Industrie-Areal Rundbuck in Neuhausen, grenznah, 40 Autominuten zum Flughafen
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