Top 6 DG Wohnung unfertig - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1307481
#AppartementMansardé #Forclusion #Mödling #BasseAutriche #BezirkMödling #Autriche
appartement mansardé Mödling Vente forcée Autriche
appartement mansardé
forclusion
valeur estimée, de marché € 190 000
AT-2340 Mödling, Schöffelstadt, Friedrich Schiller-Straße 41
Basse-Autriche, Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 28.11.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Mödling, Wiener Straße 4-6, 2340 Mödling, Saal 1/EG
Versteigerungsort: Bezirksgericht Mödling, Wiener Straße 4-6, 2340 Mödling, Saal 1/EG
La finance
Date de la vente aux enchères 28.11.2025
190 000
valeur estimée, de marché
Description
Im Wohnungseigentum ist die Einheit W 6 mit 2 Terrassen, Abstellraum/EG grundbücherlich einverleibt.
Lage im Dachgeschoß (über 1. Stock) des Straßen- und Seitentraktes.
Das Bauvorhaben Ausbau DG wurde am 06.06.2016 zu VHB/0044/2016 bewilligt, der Baubeginn erfolgte am 20.11.2017. Der Aufforderung zur Behebung von Baugebrechen erfolgte durch das Bauamt zu VH/0091/23. Mit Bescheid zu VHB/0024/24 dat 04.09.2024 wurde die aktuelle Baubewilligung erteilt.
Der Dachgeschoßausbau ist unfertig hergestellt.
Weitere Problematiken siehe Langgutachten.
In der Ermittlung des Verkehrswertes wird unterstellt, dass die Dachgeschoßwohnung widmungs- und behördenkonform gem. den Annahmen/Parametern im Residualwertverfahren fertiggestellt wird. Der ermittelte Wert stellt sohin den stichtagsbezogenen (28.10.2024) Marktwert im unfertigen Zustand dar.
Vadium: 19.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 190.000,00 EUR
Lage im Dachgeschoß (über 1. Stock) des Straßen- und Seitentraktes.
Das Bauvorhaben Ausbau DG wurde am 06.06.2016 zu VHB/0044/2016 bewilligt, der Baubeginn erfolgte am 20.11.2017. Der Aufforderung zur Behebung von Baugebrechen erfolgte durch das Bauamt zu VH/0091/23. Mit Bescheid zu VHB/0024/24 dat 04.09.2024 wurde die aktuelle Baubewilligung erteilt.
Der Dachgeschoßausbau ist unfertig hergestellt.
Weitere Problematiken siehe Langgutachten.
In der Ermittlung des Verkehrswertes wird unterstellt, dass die Dachgeschoßwohnung widmungs- und behördenkonform gem. den Annahmen/Parametern im Residualwertverfahren fertiggestellt wird. Der ermittelte Wert stellt sohin den stichtagsbezogenen (28.10.2024) Marktwert im unfertigen Zustand dar.
Vadium: 19.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 190.000,00 EUR
Exposition
#BezirkMödling
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