Wohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1315434
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Himberg #BasseAutriche #BezirkBruckAnDerLeitha #Autriche
maison individuelle Himberg Vente aux enchères Autriche
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 751 000
AT-2325 Himberg, Katastralgemeinde Velm, Kienersee II
Basse-Autriche, Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 23.01.2026 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal B, EG
Versteigerungsort: Verhandlungssaal B, EG
La finance
Date de la vente aux enchères 23.01.2026
751 000
valeur estimée, de marché
Domaines
Surface habitable2 583,34 pieds carré
Description
Zur Versteigerung gelangt ein ca. 800m2 großes Grundstück, auf dessen Parzellen 16 und 17 ein Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 240m2 errichtet ist. Das Wohnhaus verfügt über einen Garten mit Seeblick und einer Terrasse auf Erdgeschossniveau. Der Gesamtzustand des Wohngebäudes ist als gut erhalten zu bezeichnen. Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Erd- und Kellergeschoss.Auf der Liegenschaft besteht ein lebenslanges Fruchtgenussrecht zugunsten von Stefan Neugebauer. Das Wohnhaus ist aktuell vermietet. Der am 1.1.2021 abgeschlossene Mietvertrag wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Gemäß Mietvertrag beträgt der monatliche Gesamtmietzins EUR 2.800,--. Bei Abschluss des Mietvertrages wurde seitens der Mieterin eine Mietzinsvorauszahlung von EUR 297.000,-- geleistet. Der nächste weitere Hauptmietzins ist am 1.1.2030 fällig.
Vadium: 75.100,00 EUR
Geringstes Gebot: 375.500,00 EUR
Exposition
#BezirkBruckanderLeitha
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