Wohnung Stiege 3 Top 1 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1323647
#AppartementAuRezDeChaussée #Forclusion #Vienne #Donaustadt #Autriche
appartement au rez-de-chaussée Vienne Vente forcée Autriche
appartement au rez-de-chaussée
forclusion
valeur estimée, de marché € 217 000
AT-1220 Vienne, Asperne, Eisenhutgasse 3
Vienne, Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 27.02.2026 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Saal VII, 1. Stock
Bezirksgericht Donaustadt
Versteigerungsort: Saal VII, 1. Stock
Bezirksgericht Donaustadt
La finance
Date de la vente aux enchères 27.02.2026
217 000
valeur estimée, de marché
Domaines
Surface habitable48,28 m²
Description
43/1765stel Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung Stiege 3 Top 1 mit Gartenanteil 3/1 und Einlagerungsraum 20. Das verfahrensgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 22. Bezirk mit der Adresse 1220 Wien, Eisenhutgasse 3/3/1.Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 1 auf der Stiege 3 der Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoß, gleich neben dem Lift bzw. neben dem Abgang zu den Parteienkellern und den Technikräumen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Zimmer und ein Bad mit WC. Der sowohl in den Plänen als auch im Nutzwertgutachten titulierte Garten wurde zur „Terrasse“ ausgestaltet. Der Zugang zum Freibereich ist durch die Wohnküche und durch das Zimmer (Schlafzimmer) möglich.
Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Gaskessel. Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss.
Laut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung Team Neunzehn per 11.08.2025 beträgt die Instandhaltungsrücklage nach § 31 des Wohnungseigentumsgesetz - € 5.317,32. Nach telefonischer Rücksprache mit der Hausverwaltung Team Neunzehn beträgt die Rücklage mit Stand 06.11.2025 ein Minus von € 6.695.
Vadium: 21.700,00 EUR
Geringstes Gebot: 108.500,00 EUR
Exposition
#Donaustadt
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