Wohnung W 26 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1323672
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La finance
Date de la vente aux enchères 12.03.2026
108 000)
valeur estimée, de marché € 117 000 (≈
Domaines
Surface habitable88,17 m²
Description
BLNR 108 Wohnungseigentum an W 26 35/954 AnteileHinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 11.09.2025 nicht eruiert werden
konnte, ob die die bewertungsgegenständliche Wohnung W 26 vermietet ist. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Schriftliche Mitteilungen der Hausverwaltung - ÖWG Wohnbau
Laut schriftlicher Mitteilung der ÖWG – Wohnbau vom 16.07.2025 beträgt der
Rücklagenstand für die gesamt Wohnhausanlage per 11.07.2025 ca. € 57.000,-
Gemäß schriftlicher Mitteilung der ÖWG – Wohnbau vom 16.07.2025 bestehen bei
dieser Liegenschaft zwei außerbücherliche Sanierungsdarlehn mit einer Laufzeit bis
31.12.2042. Die Verrechnung der zwei Sanierungsdarlehn erfolgt über die Rücklage.
Der Saldo des ersten außerbücherlichen Darlehens für das gesamt Objekt beträgt
per 30.06.2025 € 515.792,06. Das Darlehen kann nicht vorzeitigt getilgt werden.
Der Zinssatz für die Fälligkeit 30.06.2025 beträgt 4,125 %.
Der Saldo des zweiten außerbücherlichen Darlehens für das gesamt Objekt beträgt
per 30.06.2025 € 729.545,86. Das Darlehen kann nicht vorzeitigt getilgt werden.
Der Zinssatz für die Fälligkeit 30.06.2025 beträgt 3,999 %.
BLNR 108 Wohnungseigentum an W 26 35/954 Anteile
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 26 beträgt gesamt € 765,84.
Hochgerechnet auf die bewertungsgegenständlichen Anteile (39/954) ergibt sich
daraus eine Restschuld betreffend des Darlehens von ca. € 45.700,-.
Vadium: 11.700,00 EUR
Geringstes Gebot: 58.500,00 EUR
Exposition
#ArrondissementdeLéoben
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