Wohnung W 3 HsNr 109 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1299150
#フラット #抵当流れ #ハインドルグラーベン #ドイツ連邦共和国シュタイアーマルク #レオーベン地区 #オーストリア
連絡先:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 28.11.2025 um 9:45 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
フラット ハインドルグラーベン オーストリア
フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 53 000 (≈ US$ 61 400)
AT-8712 ハインドルグラーベン, Fabrikstraße 7
ドイツ連邦共和国シュタイアーマルク, オーストリア
ファイナンス
オークション開催日 28.11.2025
61 400)
評価額、時価 € 53 000 (≈
地域
居住スペース495,14 平方フィート
説明
BLNR 28 Wohnungseigentum an W 3 HsNr 109 66/856 Anteile Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 12.06.2025 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung vermietet ist. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Mitteilung der Hausverwaltung IMMO PRO
Laut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung beträgt die aktuelle monatliche
Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteile gesamt:
€ 284,19. Der Rücklagenstand beträgt per Ende 2024 € 46.248,11.
Hinzuweisen ist, dass laut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung ImmoPro ein
außerbücherliches Darlehen besteht. Die Laufzeit des Darlehens konnte dem
Sachverständigen nicht mitgeteilt werden.
Folgende Informationen wurden dem Sachverständigen schriftlich betreffend des
außerbücherlichen Darlehns mitgeteilt:
Darlehnsstand Ende 2023 € 225.560,-
Abzüglich Zahlungen 2024 € 18.774,81
Abzüglich Zahlungen 2025 € 10.097,20
Derzeit werden € 1.411,96 gesamt von der WEG getilgt.
Die Rückzahlung des Darlehens erfolgt mit einer eigenen Vorschreibung.
(Diesbezüglich ist an zu führen, dass dem Sachverständigen diese Vorschreibung
durch die Hausverwaltung ImmoPro nicht übermittelt wurde).
Aus den oben angeführten Angaben der Hausverwaltung ImmPro ergeben sich
folgende Ansätze (Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diesbezüglich
seitens des Sachverständigen keine Haftung übernommen wird).
Darlehnsstand Ende 2023 € 225.560,00
Abzüglich Zahlungen 2024 € 18.774,81
Abzüglich Zahlungen 2025 € 10.097,20
Darlehnsstand aktuell: € 196.687,99
Bewertungsgegenständliche
Anteile 66/856 € (196.687,99/856) x 66 rund € 15.165,20
Vadium: 5.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 37.100,00 EUR
所在地
#レオーベン地区
責任の制限
数値は概算であり、実際とは異なる場合がある。Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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