ANLAGE MIT PERSPEKTIVE: LOKAL VERMIETET, ?1.300/MONAT ? VIELSEITIG NUTZBAR
ID: 2069797/1324215
#ショップ #販売中 #ウィーン #ファボリテン #オーストリア
ショップ ウィーン 販売中 オーストリア
ショップ 販売中
€ 200 000 (≈ US$ 232 000)
AT-1100 ウィーン, ファボリテン
ウィーン, オーストリア
BETTERHOMES AG
ミスター BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
ミスター BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
+43 (0)1 236 87 33 00ファイナンス
€ 200 000 (≈
3,6 購入価格の 消費税込み
利用可能 アレンジメントによる
地域
便利なエリア1 248 平方フィート
説明
In begehrter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal im Souterrain mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 116?m². Das Objekt verfügt über zwei getrennte Räume, zwei WCs und ist aktuell als zwei eigenständige Wohnungen im Grundbuch eingetragen ? eine echte Rarität!Ideal für Investoren und kreative Köpfe: Ob Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager oder Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) ? branchenfreie Nutzung und eine Umwidmung ist nicht erforderlich. Die Immobilie kann ohne zusätzliche Genehmigung für Airbnb-Zwecke umgebaut und genutzt werden.
Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohnung oder die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten ist ebenfalls problemlos möglich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Branchenfrei ? flexible Nutzung möglich
- Nutzung für Airbnb ohne Genehmigung realisierbar
- Im Grundbuch als 2 Wohneinheiten eingetragen
- Ca. 116?m² Nutzfläche mit viel Gestaltungspotenzial
- Zentrale Lage ? sehr gute Anbindung an Öffis
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
所在地
#ファボリテン
gut
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