Geschäftslokal TOP 10 A - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1311232
#Bedrijfsruimten #CommerciëleRuimten #Foreclosures #Woest #Sudderen #Oostenrijk
Contactgegevens:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 22.1.2026 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707
Versteigerungsort: Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707
Bedrijfsruimten Woest Veiling / Foreclosure Oostenrijk
Bedrijfsruimten
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 177 000 (≈ US$ 205 000)
AT-1110 Woest, Sudderen, Etrichstraße 40
Woest, Oostenrijk
Financiën
Veilingdatum 22.01.2026
205 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 177 000 (≈
Gebieden
Verkoopvloer1.410,07 sq.ft
Beschrijving
Das Gesamtobjekt wurde ca. von 1996 -1998 errichtet und besteht aus 2 Baukörpern ( Süd und Nord )Die gegenständliche Wohnungseigentumseinheit TOP GL 10 A liegt im Bauteil NORD und beseht aus Erdgeschoß und 1. Stock.Im Obeergeschoß befinden sich Wohnungen und im Anschluß an die Geschäftslokaqle im Erdgeschoß befindet sich eine Garage.
Im Etrdgeschoß wird ein Gastgewerbe betrieben ( siehe Betriebsanlagengenehmigung )
Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal,ein Abstellraum,eine Schleuse, ein Technikraum, Waschraum und WC Damen,Waschraum und Pissoir sowie WC Herren weiters eine Schleuse. Im Obergeschoß bef8indet sich ein Technikraum mit einer Kochnische, ein Bad, ein WC und das Stiegenhaus sowie eine Stiege in das Untergeschoß.
Die Be- und Entlüftung des Erd- und des Obergeschoßes erfolgt über zwei Zuluftanlagen und 4 Abluftanlagen.
Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschlußm mit angeschossenen Warmwasserradiatoren.
Das Objekt befindet sich in einem guten saniertem Zustand.
Dem Objekt ist laut der Betriebsanlagengenehmigung auf der Parkspur vor der Bwetriebsanage ein ca 18,00 m2 großer Gastgarten während der wärmeren Jahreszeit von 8.00 - 22.00
genehmigt.
Im Gastraum befindet sich ein Pizzaofen, 1 Induktionsplatte, 1 Vitrine, 1 D9oppelfritteuse, 1 Drehspiess Griller, 1 Grillplatte. Diese Gegenstände wurden vom Betreiber erworben laut Auskunft bei der Befundaufnahme und die Rechnungen liegen vor.
Die Stellplätze 34 und 35 sind der Einheit 10 A als Zubehörwohnungseigentum mit jeweils 7 Nutzwerten zugeordnet. Die Flächen wurden umgebaut und zählen zur neuen Nutzfläche dazu. Das Nutzwertgutachten wäre zu ändern und neu zu verbüchern. Dies ist im Verkehrswert berücksichtigt
Vadium: 17.700,00 EUR
Geringstes Gebot: 132.750,00 EUR
Locatie
#Sudderen
Beperking van aansprakelijkheid
Alle cijfers zijn bij benadering en kunnen afwijken van de werkelijke waarden.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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