2 Zimmer + Wohnküche + DT mit traumhafter Aussicht
ID: 510594#2027/1322692
#ApartamentoAndar #ÀVenda #Munique #Bayern #Oberbayern #LandkreisMünchen #Alemanha
apartamento andar Munique À venda Alemanha | Image
apartamento andar à venda
Preço em pedido.
DE-81925 Munique, Bezirksteil Oberföhring
Bayern, Alemanha
Immoparadies EOOD
Senhor Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Senhor Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Información de contacto :
Mr Ralf Strobl
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
Financeiro
Preço em pedido.
2,975 % Do preço de compra acrescido de IVA / TAX
incl. 19% MWSt aus dem Kaufpreis/2,975% Käuferprovision inc
incl. 19% MWSt aus dem Kaufpreis/2,975% Käuferprovision inc
disponível acordo com o acordo
1976
Quartos
quarto2
quarto1
Casa de Banho / WC1
Áreas
Àrea839,59 pé
área útil409 pé
extras
Terraço
Facilidades
Construído na cozinha Elevador / elevadorDescrição
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. Pharaohaus in München-Oberföhring. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten und sauberen Zustand. Das Haus hat eine eigene Hausverwaltung direkt im Objekt, die ausschließlich dieses Haus betreut. Dazu gibt es 4 Hausmeister und sehr engagiertes Reinigungspersonal.Immo Paradise 7b49f937 3037f6e5 510594#2027
posição
#LandkreisMünchen #Oberbayern
Direkt vor dem Haus ist eine Einkaufspassage mit einem EDEKA-Markt incl. Bäckerei. Außerdem in der Passage: Ital. Lokal, griech. Lokal und ein vietnamesisches Restaurant, Apotheke, Zeitschriften-, Tabak- u. Lottoladen, Friseur, usw.; Der Englische Garten ist in einigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, zum Feringasee mit dem Fahrrad 15 min.; Gute MVV-Anbindung per MVV (Trambahn) zum Arabellapark (U4) (oder gleich in die Stadtmitte) und per Bus zur Studentenstadt (U6), außerdem per Bus oder zu Fuß zur S8-Station M-Johanneskirchen (Flughafenlinie!); Zur Messe Riem mit dem Auto in 12 Minuten !acessórios
Wie Sie aus dem Grundriß ersehen können, verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse. Ausrichtung S-W mit einer traumhaften Aussicht auf die Stadt und auch die Berge. Der nach N-W ausgerichtete Loggia-Bereich, der sich über die gesamte Länge der Wohnung zieht, wurde zu einem Wintergarten umgebaut. Die Fenster für diesen, sowie alle anderen Fenster in der Wohnung wurden erneuert. Die Wohnung ist mit Nachtspeicherheizungen (Strom) ausgestattet. Es gibt dafür einen Spezialtarif (Tag- u. Nachtstromtarif) bei den Stadtwerken München.
Abrechnung erfolgt direkt mit den SWM bzw. anderer Energieversorger.
Die Übernahme teils hochwertiger Möbel ist möglich. Die Einbauküche incl. aller Geräte ist includiert.
Certificado de Desempenho Energético
Data de emissão: 12-03-2018
válido até: 11-03-2028
De energia primária: Aquecimento eléctrico
A demanda por energia: 136,30 kwh/(m²*a)
Clase : E
válido até: 11-03-2028
De energia primária: Aquecimento eléctrico
A demanda por energia: 136,30 kwh/(m²*a)
Clase : E
outro
Die Wohnung ist von den Eigentümern selbst genutzt. Nachdem Verkauf werden diese kurzfristig ausziehen. Es ist befindet sich eine Vielzahl von Möbeln, die ein Käufer auf Wunsch übernehmen kann. Die Wohnfläche beträgt incl. 1/4 der DT-Wi.-Garten-Flächen 68,25m², die Gesamtfläche incl. der kompletten Wintergarten- u. Terrassenflächen beträgt 96,83m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Kaufpreis beträgt € 479.000,-- für die Wohnung zuzüglich € 20.000,-- für den TG-Stellplatz; insgesamt somit € 499.000,--
Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre komplette Anschrift (vollständige Adresse und Rückrufnummer) an.
Kontaktieren Sie uns bitte per Mail unter @. Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir sind seit nunmehr 30 Jahren mit dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen im Pharaohaus tätig !
Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
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