Wohnungen Wien Versteigerung Österreich | Wohnung 3/Stiege III - Zwangsversteigerung

Wohnung 3/Stiege III - Zwangsversteigerung 

reedb-id: 928610
Kontaktinformationen:

Versteigerungsdatum und -zeit: am 10.12.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 4.Stock, Zimmer 408 

Wohnung 3/Stiege III - Zwangsversteigerung
Wohnung 3/Stiege III - Zwangsversteigerung

Wohnungen
Versteigerung: Schätzwert, Verkehrswert: 202.036,50 US$ (171.000,00 EUR)
AT-1100 Wien, KG Inzersdorf Stadt, Zur Spinnerin 53
Wien, Österreich

Versteigerungstermin 10.12.2021

Anbieter/Gericht:
  BG Favoriten
Bezirksgericht
Angeligasse 35
AT 1100 Wien
Kontakt  
   
Details
Wohnfläche: 

80,0 m² 

  
Schätzwert,
Verkehrswert:
Kurzbeschreibung

Die Liegenschaft wurde mit einer Wohnhausanlage mit 10 Stiegen bebaut. Die ggst. Wohnung befindet sich im neungeschossigen Straßentrakt „Zur Spinnerin“ an der Stiege 3. Der Straßentrakt ist unterkellert. Neben den Parteienkellern sind Waschküchen mit Trockenräumen, Kinder-wagen- bzw. Fahrradabstellräume und 2 Hauskeller untergebracht. Zusätzlich befinden sich 3 unterkellerte 6-geschossige Quertrakte auf der Liegenschaft. Zwischen den 3 Quertrakten sind zwei Garagen unterirdisch angeordnet. In den Garagen sind insgesamt je 41 bzw. 43 Stellplätze untergebracht.
Die vertikale Erschließung der einzelnen Wohngebäude erfolgt über die 10 Stiegenhäuser (die Stiegen 1 bis 4 befinden sich direkt an der Straße „Zur Spinnerin 53“; die restlichen Stiegen befinden sich gartenseitig und sind diese über die Braunspergengasse und div. Wegflächen auf der ggst. Liegenschaft erschlossenen.
Der Eingang/Zugang zum Gebäude erfolgt über das KG. Die ggst. Wohnung befindet sich im EG (entspricht dem 1. OG) an der Stiege 3 – die Fenster sind ausschließlich hofseitig ausgerichtet. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist aber nicht barrierefrei erreichbar.
Die ggst. Wohnung war/ist zum Zeitpunkt der Befundaufnahme vollkommen mit Unrat verstellt/vollgeräumt und stellt eine sog. „Messie-Wohnung“ dar. An sich durchschnittliche Ausstattung und mäßiger-tlw. durchschnittlicher Zustand. Die Oberflächen sind mitunter stark verschmutzt, veraltet und weisen auch Verfärbungen, alte Wasserschäden und Abnutzungen auf. Die Wohnung weist zum Stichtag einen hohen Reinigungs-, Entrümpelungs-, sowie gewissen Sanierungsbedarf auf. Die Wohnung (77,02m²) verfügt zusätzlich über eine Loggia (3,87m²) und wird diese im Rahmen der Bewertung gewichtet (0,75) berücksichtigt, d.h. gewichtete Fläche 79,92m².

Vadium: 17.100,00 EUR
Geringstes Gebot: 85.500,00 EUR 

Haftungsbeschränkung

Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung. 

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