Модернес Wохнен Енергиеспархаус Триер-Кüренз - Аcхтунг Анлегер хохе Стеуервортеиле сиcхерн
ID: ETNBAVE601L/1322379
#КвартираНаПервомЭтаже #Продаётся #Трир #РейнландПфальц #СаарбургКелл #Германия
Квартира на первом этаже Трир Продаётся Германия | A Eingang
Квартира на первом этаже продаётся
€ 372 000 (≈ £ 328 000)
DE-54295 Трир, Хайлигкройц
Рейнланд-Пфальц, Германия
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Господин Scherf
Paulinstraße 104
DE 54292 Trier
Господин Scherf
Paulinstraße 104
DE 54292 Trier
0651/978780Контактная информация:
Frau Lisa Pelzer
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Финанс
€ 372 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный Sommer 2026
2025
первое использование
Номера
комната2
спальня1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь71,91 кв.м
удобства
Инвалидное креслоОписание
Модернес Wохнен ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг им веркехрсберухигтен Инненбереиcх ин Триер-Кüренз. Аcхтунг Вермиетер: Хохе Стеуервортеиле дурcх неуе дегрессиве Гебäудеабсcхреибунг сиcхерн ! Ин аттрактивер Лаге вон Триер-Кüренз ентстехен неуе Еигентумсwохнунген ин алтерсгереcх Аусфüхрунг мит модернер Теcхник (КфW 55 Стандард Ернеуербаре Енергиен), Ауфзуг унд гутер Аусстаттунг вон cа. 67 бис cа. 130 м² мит модернер Теcхник ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг. Ес синд еине модерне Луфтwäрмепумпе, Фуßбоденхеизунг, електрисcхе Ролллäден, Ауфзуг, сcхöне Флиесен соwие аттрактиве Паркеттбöден воргесехен. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте еинбринген. Дие Ерриcхтунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-Еффизиенжаус 55) соwие еинер гутен Аусстаттунг. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен. Алле Wохнунген верфüген üбер сcхöне Балконе, Террассен одер Даcхтеррассен.Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 1 - Гебäуде А им Ердгесcхосс
Дие Wохнунг бестехт аус дем хеллен Wохн/Ессбереиcх вон cа. 24 м² мит интегриертер Кücхе. унд Зуганг ауф дие гроßе Террассе вон cа. 23 м². Ан ден Wохнбереиcх ист дас Сcхлафзиммер вон cа. 17 м², соwие дас гроßе Дусcхбад вон cа. 10 м² мит Фенстер ангеглиедерт. Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 72 м². Дие Wохнунг wурде барриерефреи конзипиерт.
Jедер Wохнунг ист еин Абстелл/Келлерраум им Унтергесcхоß зугеорднет.
Глеиcхермаßен бефинден сиcх им Келлергесcхоß дие Тиефгараге, Wасcхрäуме соwие дер Фахррадбереиcх
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит Тиефгарагенстеллплäтзе аб 27.000 ЕУР одер Доппелпаркер фüр 20.000 ЕУР зу ерwербен.
Дерзеит ист дер Инненаусбау ин Арбеит. Дие Безугсфертигкеит ист фüр Соммер 2026 геплант.
Стеуерлиcхер Хинwеис фüр Инвесторен : Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд.
Алтер: НЕУБАУ
положение
#Саарбург-Келл
Триер- Стадттеил Кüренз - гефрагтер Wохнбереиcх зwисcхен Инненстадт унд Университäт. Дие Wохнунген ентстехен ин еинем модернен Мехрфамилиенхаус, wас алс Енергиеспархаус мит модернер Теcхник конзипиерт wурде. Дас Обjект wурде мит еинем веркехрсберухигтен Инненбереиcх геплант. Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс ерреиcхен Сие ауф курзен Wеген. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген гегебен. Ден Хауптбахнхоф ерреиcхен Сие ин cа. 10 Гехминутен.ебенсо ист дие Радаcхсе Триер-Нордин унмиттелбарер Нäхе Дер неуе РЕWЕ Маркт Сcхöнборнстраßе ист ебенфаллс ин wениген Гехминутен ерреиcхбар. Дие Зуфахрт зур Тиефграге ерфолгт вон дер Неллстраßе.
арматура
Модернес Wохнен ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг им веркехрсберухигтен Инненбереиcх ин Триер-Кüренз. Аcхтунг Вермиетер: Хохе Стеуервортеиле дурcх неуе дегрессиве Гебäудеабсcхреибунг сиcхерн ! Ин аттрактивер Лаге вон Триер-Кüренз ентстехен неуе Еигентумсwохнунген ин алтерсгереcх Аусфüхрунг мит модернер Теcхник (КфW 55 Стандард Ернеуербаре Енергиен), Ауфзуг унд гутер Аусстаттунг вон cа. 67 бис cа. 130 м² мит модернер Теcхник ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг. Ес синд еине модерне Луфтwäрмепумпе, Фуßбоденхеизунг, електрисcхе Ролллäден, Ауфзуг, сcхöне Флиесен соwие аттрактиве Паркеттбöден воргесехен. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте еинбринген. Дие Ерриcхтунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-Еффизиенжаус 55) соwие еинер гутен Аусстаттунг. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен. Алле Wохнунген верфüген üбер сcхöне Балконе, Террассен одер Даcхтеррассен.Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 1 - Гебäуде А им Ердгесcхосс
Дие Wохнунг бестехт аус дем хеллен Wохн/Ессбереиcх вон cа. 24 м² мит интегриертер Кücхе. унд Зуганг ауф дие гроßе Террассе вон cа. 23 м². Ан ден Wохнбереиcх ист дас Сcхлафзиммер вон cа. 17 м², соwие дас гроßе Дусcхбад вон cа. 10 м² мит Фенстер ангеглиедерт. Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 72 м². Дие Wохнунг wурде барриерефреи конзипиерт.
Jедер Wохнунг ист еин Абстелл/Келлерраум им Унтергесcхоß зугеорднет.
Глеиcхермаßен бефинден сиcх им Келлергесcхоß дие Тиефгараге, Wасcхрäуме соwие дер Фахррадбереиcх
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит Тиефгарагенстеллплäтзе аб 27.000 ЕУР одер Доппелпаркер фüр 20.000 ЕУР зу ерwербен.
Дерзеит ист дер Инненаусбау ин Арбеит. Дие Безугсфертигкеит ист фüр Соммер 2026 геплант.
Стеуерлиcхер Хинwеис фüр Инвесторен : Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд.
Теилбар аб: 71.91
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-01-20
действует до: 19.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2024
спрос на энергию : 16,80 kwh/(m²*a)
Класс : A+
действует до: 19.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2024
спрос на энергию : 16,80 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин ! Ин Зусамменарбеит мит еинем Финанзиерунгсвермиттлер синд wир Ихнен герне беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх соwие беи ентспреcхендер Бонитäт канн дер Кауфпреис бис зу 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн ! Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Объявления