Дом на одну семью Гросс Гарц Судебные торги Германия | Еинфамилиенхаус мит

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх jеwеилс ум еинен БД; Антеил ан еинем фреистехенден, еингесcхоссиген Еинфамилиенхаус соwие мехререн НебенгебЕ4;уден.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 16.06.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Стендал, Ситзунгссаал 112, Сcхарнхорстстраßе 40, 39576 Стендал öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт €: 15.800,00

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 7 К 7/25.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх jеwеилс ум еинен ½ Антеил ан еинем фреистехенден, еингесcхоссиген Еинфамилиенхаус соwие мехререн Небенгебäуден.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 06.08.2025 ледиглиcх вон ауßен им Береиcх дер Грундстücксеинфриедунг бесиcхтигт, да еин Бетретен ниcхт мöглиcх wар. Дие Беwертунг ерфолгте дахер примäр анханд äуßерер Инаугенсcхеиннахме унд ворлиегендер Унтерлаген.

### Гебäуде

Дас Хауптгебäуде ист еин фреистехендес, еингесcхоссигес Еинфамилиенхаус мит ниcхт аусгебаутем Даcхгесcхосс унд еинем хофсеитиген Анбау. Ес wурде вермутлиcх наcх 1945 алс Неубауернхаус ерриcхтет. Модернисиерунген ерфолгтен 1979 (Аусбау унд Модернисиерунг) унд ин ден 1990ер Jахрен (wахрсcхеинлиcх Фенстер, Хеизунг, Инненаусбау). Дие Wохнфлäcхе бетрäгт етwа 96 м², дие Бруттогрундфлäcхе рунд 244 м². Дие Ауßенwäнде синд массив гебаут унд верпутзт, дас Даcх алс Саттелдаcх аус Холзконструктён ист мит алтен Бетондаcхстеинен гедеcкт; дер Анбау wурде мит Асбест-Wеллплаттен версехен. Дас Даcхгесcхосс ист им Wесентлиcхен ниcхт зу Wохнзwеcкен аусгебаут. Дие Гебäудесубстанз ист, соwеит äуßерлиcх еркеннбар, алс аусреиcхенд бис сcхлеcхт еинзустуфен; аугенсcхеинлиcх бестехт ерхеблиcхер Унтерхалтунгсстау унд Модернисиерунгсбедарф.

Дас Гебäуде ист зудем ауф дас нöрдлиcхе Наcхбаргрундстücк унд ауф еин Гемеиндефлурстücк üбербаут.

### Wеитере Гебäуде (Небенгебäуде)

Им нордöстлиcхен Береиcх дес Грундстücкс бефиндет сиcх еине гроßе Гараге (етwа 10 x 11 м Грундфлäcхе), дие 1994 дурcх еине Wасcхкücхе ерwеитерт wурде. Дас Даcх ист алс Пултдаcх мит Асбест-Wеллплаттендеcкунг аусгебилдет, ес бестехен Гарагенторе аус Стахлблеcх унд Холз. Wеитере Небенгебäуде (Сталл-/Сcхеуненгебäуде) ин Зиегелбауwеисе мит Асбест-Wеллплаттен- одер Паппдеcкунг синд хофсеитиг ворханден, jедоcх ауфгрунд вон Wилдwуcхс унд фехлендер Инненбесиcхтигунг нур сcхwер беуртеилбар. Ихр Зустанд ист алс мäßиг бис сcхлеcхт еинзусcхäтзен; сие wурден паусcхал беwертет.

### Грундстücк

Дас Грундстücк ист ебен унд трапезфöрмиг зугесcхниттен, мит еинер страßенсеитиген Фронт унд миттлерен Тиефе вон етwа 31 м соwие еинер Гесамтфлäcхе вон 1.761 м². Ес ист мит Заун унд Хеcкен еингефриедет унд wеист Ауßенанлаген wие Хофбефестигунг, Версоргунгслеитунген унд Гäртен ауф; алтер Баумбестанд ист им Гехwегбереиcх ворханден.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Беwертунгсобjект оффенсиcхтлиcх сеит лäнгерер Зеит унгенутзт.

**Аланд, Ортстеил Аулосен, Ландкреис Стендал, Саcхсен-Анхалт; Аланд: 1.304 Еинwохнер, Аулосен: 173 Еинwохнер**

Дас Обjект лиегт ам сüдлиcхен Ортсранд ин еинфаcхер, üберwиегенд wохнбаулиcх генутзтер Лаге мит ауфгелоcкертер, меист 1- бис 2-гесcхоссигер Бебауунг. Ес ханделт сиcх ум еине Анлиегерстраßе мит герингем Веркехрсауфкоммен; Ерсcхлиеßунгсwег теилwеисе унбефестигт.

Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Сcхулен, Äрзте, усw. синд üберwиегенд ерст ин ден Наcхбарстäдтен Сеехаусен унд Арендсее (jеwеилс cа. 18 км ентфернт) зу финден. Еине Бусхалтестелле ист фуßлäуфиг ерреиcхбар, Бахнхоф Геестготтберг cа. 22 км ентфернт.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-небенгебаеуден-12-антеил.1225801

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 7 К 7/25.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.