Собственность земли / лесной Гроскарльбах Судебные торги Германия |

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине cа. 4.362 мБ2; гроДФ;е ЛандwиртсcхафтсфлЕ4;cхе, дие дерзеит алс Обстстрауcхплантаге, фФC;р Спаргеланбау унд Аcкербау генутзт wирд.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 15.07.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Грüнстадт, Ситзунгссаал 101, Тиефентхалер Страßе 8, 67269 Грüнстадт öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 23.200,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 21/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине cа. 4.362 м² гроßе Ландwиртсcхафтсфлäcхе, дие дерзеит алс Обстстрауcхплантаге, фüр Спаргеланбау унд Аcкербау генутзт wирд.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 01.04.2025 унд ам 23.05.2025 дурcх ден Саcхверстäндиген вор Орт бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Басис дер Инаугенсcхеиннахме соwие унтер Еинбезиехунг вон Грундбуcх- унд Катастерунтерлаген, Аускüнфтен дер Верwалтунг унд Кауфпреиссаммлунг.

### Грундстücк

Дас Беwертунгсгрундстücк ист еин нахезу реcхтеcкигес Флурстücк мит еинер Гесамтгрößе вон 4.362 м². Ес лиегт ортснах ам нордöстлиcхен Ранд ин ебенем Гелäнде, зwисcхен 111 унд 113 Метерн üбер НН. Дие Флäcхе теилт сиcх ин етwа 3.288 м² Обстстрауcхплантаге (ехемалс Jоханнисбеерен, мит Драхтрахмен унд Холундербееренстрäуcхерн, дерзеит верwилдерт унд вон Ункраут üберwаcхсен, Стрäуcхер теилwеисе абгесторбен унд ниcхт мехр трагфäхиг) унд cа. 1.074 м² Спаргеланбау (гепфлегтер Зустанд, Анлаге 2019, Рестwерт ворханден). Дие Боденарт ист еин сандигер Лехм мит хохер Wассерспеиcхеркапазитäт унд хохем Ертрагспотентиал (81 Боденпункте). Üбер еинен Бруннен ист дие Беwäссерунг мöглиcх.

Дас Грундстücк ист üбер Фелдwеге ан ден курзен Сеитен ерсcхлоссен. Еин Теил еинес Хоcхспаннунгсмастес мит зугехöригер Леитунгсфлäcхе верлäуфт üбер дас Грундстücк унд бееинтрäcхтигт дессен Нутзбаркеит (етwа 110 м² Аусфаллфлäcхе дурcх Ертрагсаусфалл).

Дас Ареал ист им Флäcхеннутзунгсплан алс Геwербегебиет воргесехен, бефиндет сиcх аллердингс реcхтлиcх им Ауßенбереиcх унд гилт планунгсреcхтлиcх wеитерхин алс ландwиртсcхафтлиcхе Флäcхе. Еин Бебауунгсплан лиегт ниcхт вор.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Грундстücк ландwиртсcхафтлиcх генутзт, wобеи дер Спаргеланбау актуелл беwиртсcхафтет wирд. Дие Обстстрауcхплантаге ист ниcхт мехр пфлеге- одер ертрагфäхиг. Еине ландwиртсcхафтлиcхе Wиедерхерстеллунг дер Флäcхе ист нотwендиг (Рекултивиерунг ерфордерлиcх).

Гроßкарлбаcх, cа. 1.200 Еинwохнер, Ландкреис Бад Дüркхеим, Рхеинланд-Пфалз.

Дас Грундстücк лиегт ам нордöстлиcхен Сиедлунгсранд ин нахезу ебенер унд оффенер Лаге зwисcхен ден Хöхенлиниен 111 унд 113 м НН. Дие унмиттелбаре Наcхбарсcхафт ист дурcх ландwиртсcхафтлиcхе Нутзфлäcхен (вор аллем Сондеркултурен фüр Беерен унд Спаргел) гепрäгт. Üбер дас Грундстücк верлäуфт еине Хоcхспаннунгслеитунг мит Стандмаст, wас еине клеине Флäcхе бееинтрäcхтигт. Ес бестехен кеине Хинwеисе ауф Натурсcхутзгебиет одер Бётоп ам Беwертунгсгрундстücк.

Дас Грундстücк ист регелмäßиг зугесcхниттен (реcхтеcкиг), мит еинер Гесамтфлäcхе вон 4.362 м². Дер Боден бестехт аус сандигем Лехм, мит сехр гутер Беwертунг фüр дие ландwиртсcхафтлиcхе Нутзунг унд Беwäссерунгсмöглиcхкеит (Бруннен). Теилбереиcхе синд дерзеит верwилдерт унд мüссен рекултивиерт wерден.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/ландwиртсcхафтсфлаеcхе-обстстрауcхплантаге-спаргеланбау-аcкербау.1248633

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 21/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.