Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1119429/1319706
#ÇokAileEvleri #Hacizler #Zorge #Niedersachsen #Almanya
Çok aileli ev Zorge Açık artırma / rehine Almanya | 1
Çok aileli ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 88 000
DE-37449 Zorge, Staufenbergstraße 1
Niedersachsen, Almanya
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
bay Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 03.02.2026
88 000
tahmini, piyasa değeri
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1986
Alanlar
yaşam alanı250 m²
özellik1 205 m²
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau, Carport und Schuppen (zwei Flurstücke).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.02.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Schloß 4, 37412 Herzberg am Harz, Saal/Raum 11, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - 8.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 80.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 88.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 11/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau, Carport und Schuppen (zwei Flurstücke).
Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude verfügt über ein in zwei Ebenen ausgebautes DG. Südseitig ist ein Windfang als Hauseingang angebaut, nordseitig sind ein eingeschossiger Anbau und ein Carport vorhanden. Das Wohngebäude wurde ca. 1939 erbaut, der nordseitige Anbau ca. 1986 errichtet, Massivbauweise. Die Belichtung/Besonnung ist überwiegend normal, die Toilette im DG ist innenliegend. Raumaufteilung:
- KG: Kellerflur, Waschküche, Heizraum, Öltanklager (4 Kunststofftanks in gemauerter Wanne), Abstellraum
- EG: - Eingang über angebauten südseitigen Windfang, Treppenraum, Flur, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, nordseitiger Anbau - Aufenthaltsraum
- OG: Treppenraum / Flur, Schlafzimmer (ehem. Küche), 2 Kinderzimmer, Bad
- DG: Treppenraum / Flur mit Bodentreppe, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Toilette (Waschbecken - noch nicht angeschlossen)
Das Gebäude hat entsprechend des Baujahres eine normale Grundrissgestaltung. Es war ursprünglich ein Wohnhaus, wurde dann zeitweise als Pension und zuletzt wieder als Wohnhaus genutzt. Das Gebäude hat ein überdurchschnittliches Flächenangebot mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm. Die theoretisch im EG und OG vorhandenen Wohnungen sind nicht voneinander abgeschlossen. Das Gebäude wurde in einfacher Bauweise mit den seinerzeit zur Verfügung stehenden Baustoffen errichtet und in den vergangenen Jahren nur teilweise modernisiert. Es besteht ein teilweiser lnstandhaltungsrückstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit ca. 2022 leer.
pozisyon
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Walkenried im Ortsteil Zorge im mittleren Bereich des Ortsteils.
Das Grundstück hat eine einfache naturnahe Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist durch eine Wohnnutzung geprägt. Westlich befindet sich eine Kindertagesstätte. Offene, ein- und zweigeschossige Bauweise. Das Gelände fällt in südwestlicher Richtung teilweise ab. Das Grundstück liegt nur nordseitig höhengleich mit der Zufahrtsstraße. Bei der Staufenbergstraße handelt es sich um eine ausgebaute Gemeindestraße mit überwiegend Anliegerverkehr.
Das Grundstück hat eine einfache naturnahe Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist durch eine Wohnnutzung geprägt. Westlich befindet sich eine Kindertagesstätte. Offene, ein- und zweigeschossige Bauweise. Das Gelände fällt in südwestlicher Richtung teilweise ab. Das Grundstück liegt nur nordseitig höhengleich mit der Zufahrtsstraße. Bei der Staufenbergstraße handelt es sich um eine ausgebaute Gemeindestraße mit überwiegend Anliegerverkehr.
diğer
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.1119429
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 11/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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