ALTBAU-WOHNUNG/BÜROFLÄCHE IM ZENTRUM, FLEXIBEL NUTZBAR + PARKPLATZ
ID: 2073312/1332248
#OfisAlanı #Kiralık #Graz #BundeslandSteiermark #BezirkGraz #Avusturya
Ofis alanı Graz Kiralık Avusturya
Ofis alanı kiralık
€ 2 401,03 (≈ DOP 179 000)
AT-8010 Graz, Geidorf
Bundesland Steiermark, Avusturya
BETTERHOMES AG
bay BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
bay BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
+43 (0)1 236 87 33 00Kamu maliyesi
€ 2 401,03 (≈
DOP 63 173,36
DOP 18 069,53
DOP 446 786,40
2,4 Aylık kira KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
Odalar
oda6
Açıklama
Diese außergewöhnliche Altbaufläche vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf großzügigen 213,43 m² bietet die sanierte Einheit ein stilvolles Ambiente mit hohen Räumen, klassischen Altbaudetails und einer durchdachten Raumaufteilung.
Besonders attraktiv ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Die Fläche kann so gestaltet werden, dass eine Hälfte als Wohnbereich und die andere Hälfte als Büro oder Praxis genutzt wird. Ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten ? zentral, elegant und funktional.
Ein weiterer wichtiger Vorteil: Ein Parkplatz ist im Angebot inkludiert, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Die Immobilie liegt in bester Innenstadtlage von Graz, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.
Egal ob als repräsentatives Büro, stilvoller Wohnraum oder Kombination aus beidem ? diese Immobilie bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Toplage im Zentrum von Graz- stilvoller Altbaucharme- großzügige 202 m² Nutzfläche- flexible Nutzung- repräsentative Wirkung ? perfekt geeignet für Kanzleien, Ordinationen oder Unternehmen, die Wert auf ein hochwertiges Umfeld legen.- helle Räume- Parkplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Besonders attraktiv ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Die Fläche kann so gestaltet werden, dass eine Hälfte als Wohnbereich und die andere Hälfte als Büro oder Praxis genutzt wird. Ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten ? zentral, elegant und funktional.
Ein weiterer wichtiger Vorteil: Ein Parkplatz ist im Angebot inkludiert, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.
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