Wohnungen Wien zu mieten Österreich | ERSTBEZUG! RUHIGER BALKON MIT ABENDSONNE

ERSTBEZUG! RUHIGER BALKON MIT ABENDSONNE 

ID: 158986/928762
Wohnungen Wien zu mieten Österreich
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Wohnungen zu mieten
1.642,29 US$ (1.390,00 EUR) inkl. Nebenkosten
AT-1220 Wien, Donaustadt
Wien, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler:
  BETTERHOMES AG
Herr BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
Kontakt  ( Impressum )  eMail
  telephon +43 (0)1 236 87 33 00
Homepagereedb,link
 eMail
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Details
Zimmer: 

  
Wohnfläche: 

85,0 m² 

  
Miete:
Kaution: 

3.863,52 
  
Provision vom Käufer/Mieter: 
1.2 MM
Nebenkosten: 

236,30
excl. Heizkosten 
  
Baujahr: 

2021 

  
Garten 
yes,Garten
Balkon 

12  m² 

in Etage 

5. 

Keller 
yes,Keller
Extras
Fahrstuhl/Aufzug
yes,Fahrstuhl/Aufzug
Kurzbeschreibung

Im neu gebauten Haus am Kirschblütenpark steht eine 3 Zimmer Wohnung (85m²) mit großem Balkon zum Erstbezug bereit. Vom Balkon aus kann man die abendliche Ruhe mit einem Gläschen Wein genießen, oder im Kirschblütenpark spazieren gehen. Der große Wohn/Küchenbereich mit Balkon ist mit Buchenparket ausgelegt und mit einer modernen Küche verbaut. Das Elternschlafzimmer sowie das etwas kleinere Zimmer haben ebenso Parkett und elektrische Außenrollos. Ein Kellerabteil (4m²) ist auch inbegriffen. Optional gibt es auch noch einen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- riesiger Balkon mit schönem Ausblick
- Tiefgaragenplatz optional
- keine direkte Straße, da in Parkanlage
- Erstbezug
- Kellerabteil und Fahrradraum
- 5 Jahresmietvertrag + Option auf Verlängerung
- Elektrische Außenrollo
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. 

Lage
Angrenzend an den Kirschblütenpark ohne direkter Straße und doch sehr gute Verkehrsanbindung. 
Energieausweis

Heizung: 23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
fGEE: 0.78 / Klasse: A
Energiepass: Bedarf
Gültig bis: Auf Anfrage 

epass-label reedb.com
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