平房 科齐奇诺 出售 保加利亚 | Bungalow mit Nebengebäude und Hof in Kosharitsa Bulgarien

Wir bieten Ihnen einen neu renovierten Bungalow mit großzügigem Hofbereich im beliebten Dorf Kosharitsa zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Meer sowie eine durchdachte Aufteilung - ideal für Eigennutzer oder als Ferienimmobilie.

Objektdetails
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: 448 m²
Etagen: 1 (Bungalow)
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Neu renoviert
Möbliert: Ja
Klimaanlage: Ja
Ausblick: Hofblick
Entfernung zum Meer: ca. 6 km
Aufteilung
Eingangsbereich / Flur
Wohnzimmer mit integrierter Kochnische
2 Schlafzimmer
Badezimmer als Duschbad
Ankleideraum
Außenbereich & Ausstattung
Sommerveranda (ca. 25 m²) mit Grillbereich und zusätzlichem Badezimmer mit Dusche
Terrasse mit gepflegtem Blumenbeet
Nebengebäude (ca. 22 m²) mit sommerlichem Essbereich unter natürlichem Blätterdach (Weinreben)
Garage (ca. 20 m²)
Großzügiger, gepflegter Hofbereich
Lage & Umgebung

Das Dorf Kosharitsa liegt idyllisch am Fuße des Stara Planina Gebirge und bietet eine einzigartige Kombination aus Meeres- und Bergklima.

Nur ca. 6 km bis zum Strand von Sunny Beach
Ruhige, naturnahe Umgebung mit frischer Luft
Gute Infrastruktur im Ort:
Geschäfte, Cafés und Restaurants
Schule und Kindergarten
Apotheke und Post
Sport- und Spielplätze
Regelmäßige Busverbindungen
Fazit

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und naturnaher Lage. Ideal geeignet als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einer der gefragtesten Regionen nahe Sunny Beach.

ORTSLAGEGEBIET
Das Dorf Kosharitsa liegt idyllisch am Fuße des Stara Planina Gebirge und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region rund um Sunny Beach. Die besondere Kombination aus Meeresnähe und Berglandschaft sorgt für ein angenehmes Klima und eine hohe Lebensqualität.

Lage & Umgebung
Nur ca. 6 km vom feinsandigen Strand von Sunny Beach entfernt
Leicht erhöht gelegen mit frischer Luft und schönen Ausblicken
Ruhige, naturnahe Umgebung fernab vom Massentourismus
Infrastruktur

Kosharitsa bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für ein Dorf:

Supermärkte und kleine Geschäfte
Restaurants, Cafés und Bars
Schule und Kindergarten
Apotheke und medizinische Versorgung
Post und Verwaltung
Geldautomaten
Sport- und Spielplätze
Freizeit & Natur
Direkter Zugang zu Wander- und Radwegen im Stara Planina Gebirge
Perfekt für Naturfreunde, Ruhesuchende und Aktivurlauber
Kombination aus Meer, Bergen und grüner Landschaft
Reitmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung
Verkehrsanbindung
Gute Straßenanbindung nach Sunny Beach und Nessebar
Regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte
Ca. 30 km zum Flughafen Burgas
Schnelle Erreichbarkeit der gesamten Schwarzmeerküste
Charakter der Lage
Ruhiges, gepflegtes Dorf mit internationaler Nachbarschaft
Beliebt bei Auswanderern und Ferienimmobilienkäufern
Ganzjährig bewohnbar

Fazit:
Kosharitsa bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Meer. Die Lage ist ideal für alle, die entspannt wohnen möchten und dennoch die Infrastruktur und die Strände von Sunny Beach schnell erreichen wollen.

Wir bieten Ihnen einen neu renovierten Bungalow mit großzügigem Hofbereich im beliebten Dorf Kosharitsa zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Meer sowie eine durchdachte Aufteilung - ideal für Eigennutzer oder als Ferienimmobilie.

Objektdetails
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: 448 m²
Etagen: 1 (Bungalow)
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Neu renoviert
Möbliert: Ja
Klimaanlage: Ja
Ausblick: Hofblick
Entfernung zum Meer: ca. 6 km
Aufteilung & Ausstattung

Eingangsbereich / Flur

Garderobe
Praktischer Zugang zu allen Räumen

Wohnzimmer

Couch
Couchtisch
Anbauwand
TV
Integrierte Kochnische mit:
Backofen
Kochfeld
Spülbecken
Kühlschrank

Schlafzimmer (2)

Betten
Kleiderschränke

Badezimmer

Duschbad
Waschmaschine

Zusätzliche Räume

Ankleideraum
Besonderheiten
Komplett renoviert und bezugsfertig
Funktionale Raumaufteilung
Ruhige Lage mit angenehmem Wohnumfeld
Ideal für Eigennutzung oder Vermietung

Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zum Meer und eignet sich hervorragend als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage.

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