Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 775470/1131890
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Neuenbourg #BadeWurtemberg #Karlsruhe #ArrondissementD'enz #ForêtNoire #Allemagne
maison individuelle Neuenbourg Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 307 000 (≈ US$ 333 000)
DE-75305 Neuenbourg, Hafnersteige 49
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 03.06.2024
333 000)
valeur estimée, de marché € 307 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Soigné
Domaines
Surface habitable118 m²
Terrain378 m²
Surface utile20 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Doppelgaragen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.06.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Sitzungssaal 142 N, im Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienwohnhaus,
Verkehrswert: 307.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 59/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Doppelgaragen.
Das teil unterkellerte Gebäude wurde 2-geschossig errichtet. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, erste Unterlagen in der Bauakte stammen aus dem Jahr 1898 (Anbau an das Wohnhaus). Weitere An- und Umbauten erfolgten in 1914 (Dachaufbau), 1927 (Erkeraufbau) und 1931 (Eingangsüberdachung). Der Gutachtenerstellung lagen die Planunterlagen aus dem Jahr 1969 (Bauantrag Umbau Wohngebäude – 02.06.1969) vor. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m². Die Gestaltung des Einfamilienhauses ist als baujahresgemäß und für die heutige Nachfragesituation aufgrund der relativ kleinen Zimmer als eingeschränkt funktional zu beurteilen.
An dem Gebäude wurden einige Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt (1999: Gasanschluss, 2008: Kunststofffenster, 2010: Renovierung Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, 2012: Reparatur Flachdach und Holzzaun über der Garage, 2013: Fassadenrenovierung mit teilweiser Dämmung, Heizung-Umwälzpumpe, Bedieneinheiten). Ein wesentlicher Unterhaltungsstau konnte zum Wertermittlungsstichtag nicht festgestellt werden. Insgesamt macht das Gebäude von außen einen durchschnittlich gepflegten Eindruck.
Garagen:
Das in massiver Bauweise errichtete Garagengebäude (Baujahr 1978) beinhaltet zwei Doppelgaragen. Die Konstruktion des Garagengebäudes wurde so dimensioniert, dass es möglich ist, auf dem Garagengebäude ein weiteres Gebäude zu erstellen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Exposition
#Arrondissementd'Enz #Karlsruhe #ForêtNoire
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neuenbürg (Kernstadt).Die Grundstücksform ist annähernd dreieckig, mit abgerundeter nördlicher Grundstücksecke und starker Hanglage (in südöstlicher Richtung abfallend). In der Nachbarschaft befinden sich Wohngebäude unterschiedlicher Baujahre und unterschiedlicher Bauweise.
Im Ortszentrum der Kernstadt von Neuenbürg sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verwaltungen. In Neuenbürg gibt es diverse Schulen sowie mehrere Kindergärten. Sportvereine und –anlagen und andere Erholungsanlagen sind vorhanden.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.775470
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 59/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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