Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 793107/1131896
#MaisonsBifamiliales #Forclusion #Kuppenheim #BadeWurtemberg #Karlsruhe #KreisRastatt #Allemagne
Maison pour deux familles Kuppenheim Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison pour deux familles
Forclusion
valeur estimée, de marché € 650 000 (≈ US$ 705 000)
DE-76456 Kuppenheim
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 03.06.2024
705 000)
valeur estimée, de marché € 650 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2019
comme neuf
Domaines
Surface habitable172 m²
Terrain486 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.06.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 006, Sitzungssaal, Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 650.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 74/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte.
Das Gebäude (Baujahr ca. 2019) wurde im UG und 2. UG massiv errichtet, das EG und das Speichergeschoss sind als Holztafelbauweise errichtet. Der Zugang zum EG liegt im Süden. Der Zugang zu Wohnung im UG verläuft über eine nur provisorisch hergestellte Außentreppe östlich des Hauses. Bedingt durch die steile Hanglage besteht eine etwas ungewöhnliche Wohnungsanordnung (Hauptwohnung im UG und 2. UG, Nebenwohnung im EG). Ansonsten übliche Grundrissanordnung und Raumgrößen. Keine Durchgangszimmer. Die Belichtung und Besonnung erfolgt über dreiseitig angeordnete Fenster. Das Gebäude entspricht im vorgefundenen Zustand weitgehend heutigen Wohnvorstellungen, auch der energetische Zustand ist zeitgemäß. Die vollständig fehlenden Kellerräume schränken die Nutzbarkeit des Hauses ein.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² teilen sich auf in:
2. UG: Wohnzimmer mit Küche und Bad, ca. 45 m².
UG: Eingang, Schlafzimmer und Bad, ca. 61 m².
EG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 66 m².
Speicher: Abstellfläche (nur vom EG zugänglich).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im EG vermietet.
Exposition
#KreisRastatt #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kuppenheim, ca. 7.600 Einwohner.Das L-förmige Grundstück liegt südöstlich des Zentrums von Kuppenheim an der Straße „Sonnenhalde“, eine Anwohnerstraße, die derzeit im Bereich des Bewertungsobjekts vollständig neu erstellt wird. Es ist davon auszugehen, dass die Straße nach Fertigstellung mit einseitigem Gehweg und öffentlichen Parkmöglichkeiten hergestellt wird. Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern in ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Es handelt sich um eine gute und ruhige Wohngegend in Hanglage von Kuppenheim.
Die Entfernung zum Zentrum von Kuppenheim beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportanlagen, Hallenbad sowie Schulen und Kindergarten sind in Kuppenheim vorhanden.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.793107
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 74/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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