Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 759920/1131961
#TwoFamilyHouses #Foreclosures #Tangermünde #SachsenAnhalt #KreisStendal #Germany
Two-family house Tangermünde Auction / Foreclosure Germany | Außenansicht
Two-family house
Foreclosures
estimated, market value € 552 000 (≈ US$ 599 000)
DE-39350 Tangermünde, Lange Fischerstraße 38
Sachsen-Anhalt, Germany
Contact owner
Finances
Auction date June 4, 2024
599 000)
estimated, market value € 552 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Rooms
Room6
Areas
Living space248,74 sq.m
Property297 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.06.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 112, im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 552.000,00 €.
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 50/14.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das teilunterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist einseitig angebaut. Das Bewertungsobjekt wurde vor 1900 errichtet und im Jahr 2002 kernsaniert und zur Hofseite erweitert. In Erd- und Obergeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit rd. 153,91 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss ist eine Einliegerwohnung mit rd. 55,05 m² Wohnfläche vorhanden und der Anbau hat eine Wohnfläche von ca. 39,78 m².
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist insgesamt gut, es gibt jedoch erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 248,74 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerflur und zwei Kellerräume (teils unterhalb der Einfahrt).
Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur nebst Duschbad/WC, Küche, Wohnzimmer nebst Innentreppe zum Obergeschoss, Terrasse. Anbau mit Flur, Du/WC, 2 Räume.
Obergeschoss: Flur, Badezimmer nebst WC-Raum, Abstellkammer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer nebst Ankleide und Balkon.
Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer nebst Balkon.
Nebengebäude: Flur, Bad/WC, Wohnzimmer nebst Küchennische, Büroraum.
Separate Nebengebäude sind auf dem Grundstück nicht vorhanden. Der Anbau wurde aufgrund des Ausbaus zu Wohnzwecken dem Hauptgebäude als wertermittlungstechnisches Ersatzgebäude zugeordnet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Position
#KreisStendal
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtkern von Tangermünde (10.471 Einwohner).Das ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Form, es liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung mit aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 300 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung; gute Wohnlage – als Geschäftslage nur bedingt geeignet. Das Grundstück endet süd-östlich unmittelbar an der ca. 10 m hohen Stadtmauer mit unverbaubarem Blick auf den Elbehafen bzw. die Elbe.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.759920
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 50/14.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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