Wohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1124800
#MaisonIndividuelle #Forclusion #StrasshofAnDerNordbahn #BasseAutriche #BezirkGänserndorf #Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.05.2024 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf. Erdgeschoss, Saal II
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf. Erdgeschoss, Saal II
maison individuelle Strasshof an der Nordbahn Vente aux enchères Autriche
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 620 000 (≈ US$ 672 000)
AT-2231 Strasshof an der Nordbahn, Dr. Bruno-Kreisky-Straße 62
Basse-Autriche, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 07.05.2024
672 000)
valeur estimée, de marché € 620 000 (≈
Domaines
Surface habitable235,08 m²
Terrain862 m²
Description
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Liegenschaft mit Wohnhaus (KG, EG, OG, Zwischengeschoß, DG)Wohnnutzfläche EG: 79,66 m² Wohnnutzfläche OG: 74,50 m²Dachgeschoss: 80,92 m²
Kellergeschoss: 83,21 m²
Balkon: 20,36 m²
Zustand Wohnhaus: durchschnittlich erhalten; noch diverse Fertigstellungsarbeiten durchzuführen
Sonstiges:
außerordentliche Überprüfung (Gesamtüberprüfung der elektrischen Anlage mit Erstellung eines Ersatzanlagenbuches) nach ÖVE/ÖNORM E 8001 durch ein dafür befugtes Fachunternehmen empfohlen
Der Istzustand entspricht nicht dem Auswechslungsplan. In der Natur wurde die Zimmereinteilung geringfügig verändert. Die Terrasse wurde zum Teil überdacht und verkleidet.
Blfd. Nr. 1 und 2, jeweils 1/2 Anteil, an der Liegenschaft EZ
4578, Grundbuch 06024 Straßerfeld, BG Gänserndorf, mit der
Grundstücksnummer 57/241, mit der Adresse 2231 Strasshof an der Nordbahn, Dr.
Bruno-Kreisky-Straße 62
Bestandsverhältnis:
Anzumerken ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus, laut Auskunft
von Frau Aysel Simsek, 2. Verpflichtete Partei, nicht vermietet ist und im
Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn vom 22.01.2024 ist
ein Rückstand von gesamt € 2.384,23 betreffend der bewertungsgegenständlichen
Liegenschaft vorhanden.
WOHNHAUS
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baubehörde: Baubeginnanzeige vom 08.09.2011
Fertigstellungsmeldung vom 19.05.2020
Benützungsbewilligungsmeldung vom 02.11.2022
Auswechslungsplan vom 04.11.2019
Bescheid „Baubewilligung“ vom 29.03.2010
Sonstiges: Terrassen, Einfriedung, Innenwege - Einfahrt
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Laut Auskunft von Aysel Simsek, 2. Verpflichtete Partei, erfolgt
die Beheizung des Wohnhauses mittels einer Luftwärmepumpe.
Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung
durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Vadium: 62.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 310.000,00 EUR
Exposition
#BezirkGänserndorf
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Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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