Doppelhaushälfte - Haus 2 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1317163
#MaisonSemiJumelée #Forclusion #Pottendorf #BasseAutriche #DistrictDeBade #Autriche
maison semi-jumelée Pottendorf Vente forcée Autriche
maison semi-jumelée
forclusion
valeur estimée, de marché € 446 500
AT-2486 Pottendorf, Katastralgemeinde Pottendorf, Dr.-Karl-Swoboda-Straße 5a
Basse-Autriche, Autriche
BG Baden
Bezirksgericht
Conrad-von-Hötzendorf-Platz 6
AT 2500 Baden bei Wien
Bezirksgericht
Conrad-von-Hötzendorf-Platz 6
AT 2500 Baden bei Wien
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 24.02.2026 um 14:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
La finance
Date de la vente aux enchères 24.02.2026
446 500
valeur estimée, de marché
Domaines
Surface habitable1 495,21 pieds carré
Description
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt (WEG-Objekt) mit der B-LNR 13 und der Adresse Dr.-Karl-Swoboda-Straße 5a, Haus 2 in 2486 Pottendorf, ist dem Grundbuchskörper der Katastralgemeinde KG 04106 Pottendorf mit der Einlagezahl EZ 302 und dem Grundstück mit der Grundstücksnummer Gst-Nr. 593/8 zugeordnet.
Gemäß Grundbuchsauszug vom 28.08.2024 beträgt die Grundstücksfläche 794 m². Das WEG-Objekt steht im Eigentum von Frau Lilia Gorceag (geb. 04.11.1992) mit der
B-LNR 13 und dem Anteil 158/316. Das WEG-Objekt stellt eine Doppelhaushälfte mit Freistellplätzen dar. Das im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß und weist eine Wohnnutzfläche von 138,91 m² auf. (gemäß Nutzwertgutachten 16.09.2020)
Der Bau- und Erhaltungszustand ist als sehr gut zu beurteilen, es sind jedoch einige Fertigstellungs- und Reparaturarbeiten (siehe Kapitel 3.11) ausstehend. Zum Bewertungsstichtag besteht ein Mietverhältnis datiert mit 15.07.2024 und einer dreimonatigen Kündigungsfrist.
Vadium: 44.650,00 EUR
Geringstes Gebot: 335.000,00 EUR
Gemäß Grundbuchsauszug vom 28.08.2024 beträgt die Grundstücksfläche 794 m². Das WEG-Objekt steht im Eigentum von Frau Lilia Gorceag (geb. 04.11.1992) mit der
B-LNR 13 und dem Anteil 158/316. Das WEG-Objekt stellt eine Doppelhaushälfte mit Freistellplätzen dar. Das im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß und weist eine Wohnnutzfläche von 138,91 m² auf. (gemäß Nutzwertgutachten 16.09.2020)
Der Bau- und Erhaltungszustand ist als sehr gut zu beurteilen, es sind jedoch einige Fertigstellungs- und Reparaturarbeiten (siehe Kapitel 3.11) ausstehend. Zum Bewertungsstichtag besteht ein Mietverhältnis datiert mit 15.07.2024 und einer dreimonatigen Kündigungsfrist.
Vadium: 44.650,00 EUR
Geringstes Gebot: 335.000,00 EUR
Exposition
#DistrictdeBade
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