二世帯住宅 クッペンハイム ドイツ | Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)

Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 793107/1131896
#二世帯住宅 #抵当流れ #クッペンハイム #バーデンヴュルテンベルク州 #カールスルーエ #クライス・ラシュタット #ドイツ
二世帯住宅 クッペンハイム ドイツ | 1
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二世帯住宅
抵当流れ
評価額、時価 € 650 000 (≈ US$  705 000) 
DE-76456 クッペンハイム
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ

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地域
居住スペース172 ㎡
土地486 ㎡
エクストラ
セラーyes,セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.06.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 006, Sitzungssaal, Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 650.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 74/22.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte.

Das Gebäude (Baujahr ca. 2019) wurde im UG und 2. UG massiv errichtet, das EG und das Speichergeschoss sind als Holztafelbauweise errichtet. Der Zugang zum EG liegt im Süden. Der Zugang zu Wohnung im UG verläuft über eine nur provisorisch hergestellte Außentreppe östlich des Hauses. Bedingt durch die steile Hanglage besteht eine etwas ungewöhnliche Wohnungsanordnung (Hauptwohnung im UG und 2. UG, Nebenwohnung im EG). Ansonsten übliche Grundrissanordnung und Raumgrößen. Keine Durchgangszimmer. Die Belichtung und Besonnung erfolgt über dreiseitig angeordnete Fenster. Das Gebäude entspricht im vorgefundenen Zustand weitgehend heutigen Wohnvorstellungen, auch der energetische Zustand ist zeitgemäß. Die vollständig fehlenden Kellerräume schränken die Nutzbarkeit des Hauses ein.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² teilen sich auf in:

2. UG: Wohnzimmer mit Küche und Bad, ca. 45 m².
UG: Eingang, Schlafzimmer und Bad, ca. 61 m².
EG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 66 m².
Speicher: Abstellfläche (nur vom EG zugänglich).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im EG vermietet.
所在地
#クライス・ラシュタット #カールスルーエ
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kuppenheim, ca. 7.600 Einwohner.

Das L-förmige Grundstück liegt südöstlich des Zentrums von Kuppenheim an der Straße „Sonnenhalde“, eine Anwohnerstraße, die derzeit im Bereich des Bewertungsobjekts vollständig neu erstellt wird. Es ist davon auszugehen, dass die Straße nach Fertigstellung mit einseitigem Gehweg und öffentlichen Parkmöglichkeiten hergestellt wird. Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern in ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Es handelt sich um eine gute und ruhige Wohngegend in Hanglage von Kuppenheim.

Die Entfernung zum Zentrum von Kuppenheim beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportanlagen, Hallenbad sowie Schulen und Kindergarten sind in Kuppenheim vorhanden.
その他
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.793107

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 74/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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