3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1218160/1347848
#Flats #Foreclosures #Frankenthal #RheinlandPfalz #Germany
Plat Frankenthal Foreclosures Germany | 1
Plat
foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 159 000
DE-67227 Frankenthal, Schraderstraße 29
Rheinland-Pfalz, Germany
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
De heer Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Financiën
Veilingdatum 10.06.2026
159 000
Getaxeerde waarde, marktwaarde
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1968
Gebieden
Leefruimte76,31 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im 1. OG (im Aufteilungsplan Nr. 38) sowie ein Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz Nr. S 27.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.06.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Sitzungssaal 14, Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz) öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 159.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 10/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im 1. OG (im Aufteilungsplan Nr. 38) sowie ein Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz Nr. S 27.
### Besichtigung
Das Objekt konnte lediglich von außen besichtigt werden. Die Bewertung der Wohnung beruht daher auf den vorhandenen Unterlagen und dem äußeren Eindruck des Gebäudes.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 76,31 m². Der Grundriss besteht aus Flur, Abstellraum, WC, Bad, Küche, drei Zimmern und einer Loggia (Balkon), die zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Belichtung und Besonnung.
Das zugehörige Gebäude wurde 1968 erbaut, 2010 wurde die Fassade erneuert, die Fenster 2016 ausgetauscht, der Fahrstuhl 2019 und die zentrale Heizungsanlage 2023 modernisiert. Es handelt sich um einen Stahlbetonskelettbau mit Flachdach, das als Warmdach mit Folie, Kiesschüttung und Dämmung ausgeführt ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, im Keller befinden sich Abstellräume und weitere Wohnungen. Insgesamt befinden sich 96 Wohneinheiten und 27 KFZ-Stellplätze im Haus, die über Sondernutzungsrechte einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung augenscheinlich vermietet und bewohnt.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.06.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Sitzungssaal 14, Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz) öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 159.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 10/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im 1. OG (im Aufteilungsplan Nr. 38) sowie ein Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz Nr. S 27.
### Besichtigung
Das Objekt konnte lediglich von außen besichtigt werden. Die Bewertung der Wohnung beruht daher auf den vorhandenen Unterlagen und dem äußeren Eindruck des Gebäudes.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 76,31 m². Der Grundriss besteht aus Flur, Abstellraum, WC, Bad, Küche, drei Zimmern und einer Loggia (Balkon), die zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Belichtung und Besonnung.
Das zugehörige Gebäude wurde 1968 erbaut, 2010 wurde die Fassade erneuert, die Fenster 2016 ausgetauscht, der Fahrstuhl 2019 und die zentrale Heizungsanlage 2023 modernisiert. Es handelt sich um einen Stahlbetonskelettbau mit Flachdach, das als Warmdach mit Folie, Kiesschüttung und Dämmung ausgeführt ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, im Keller befinden sich Abstellräume und weitere Wohnungen. Insgesamt befinden sich 96 Wohneinheiten und 27 KFZ-Stellplätze im Haus, die über Sondernutzungsrechte einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung augenscheinlich vermietet und bewohnt.
Locatie
**Mikrolage und Wohnlage:**
Frankenthal (ca. 47.000 Einwohner), Rheinland-Pfalz, liegt als kreisfreie Stadt im gleichnamigen Landkreis. Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand in einer überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu einem Mischgebiet mit Autohäusern und Einzelhandel. Die Bauweise in der Umgebung ist offen, meist zwei- bis fünfgeschossig; keine gravierenden Lärm- oder Umweltbeeinträchtigungen, leichte Vorbelastung durch Straßenverkehr und das angrenzende Mischgebiet (im Bodenwert bereits berücksichtigt). Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und weiteren Mehrfamilienhäusern.
**Infrastruktur:**
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist ebenfalls fußläufig gegeben; Hauptbahnhof ist rund 1,5 km entfernt. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen (B 9, ca. 2,5 km) und Autobahnen (A 6 ca. 3 km, A 61 ca. 6,5 km).
**Grundstück**
Das Grundstück umfasst insgesamt 8.458 m² und besteht aus zwei Flurstücken mit unregelmäßiger, ebener Form. Die Straßenfront beträgt ca. 112,5 m, die mittlere Tiefe 73 m bzw. 8 m für das kleinere Flurstück. Es besteht Einfriedung mit Hecken, Bäumen und teilweise Stahlzäunen. Erschließung ist vollständig gegeben (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Kabelfernsehen).
Frankenthal (ca. 47.000 Einwohner), Rheinland-Pfalz, liegt als kreisfreie Stadt im gleichnamigen Landkreis. Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand in einer überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu einem Mischgebiet mit Autohäusern und Einzelhandel. Die Bauweise in der Umgebung ist offen, meist zwei- bis fünfgeschossig; keine gravierenden Lärm- oder Umweltbeeinträchtigungen, leichte Vorbelastung durch Straßenverkehr und das angrenzende Mischgebiet (im Bodenwert bereits berücksichtigt). Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und weiteren Mehrfamilienhäusern.
**Infrastruktur:**
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist ebenfalls fußläufig gegeben; Hauptbahnhof ist rund 1,5 km entfernt. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen (B 9, ca. 2,5 km) und Autobahnen (A 6 ca. 3 km, A 61 ca. 6,5 km).
**Grundstück**
Das Grundstück umfasst insgesamt 8.458 m² und besteht aus zwei Flurstücken mit unregelmäßiger, ebener Form. Die Straßenfront beträgt ca. 112,5 m, die mittlere Tiefe 73 m bzw. 8 m für das kleinere Flurstück. Es besteht Einfriedung mit Hecken, Bäumen und teilweise Stahlzäunen. Erschließung ist vollständig gegeben (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Kabelfernsehen).
Andere
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1218160
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 10/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1218160
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 10/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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