Таунхаусы Санкт-Ингберт Судебные торги Германия | Еинфамилиенреихенхаус мит

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин зwеигесcхоссигес, унтеркеллертес Еинфамилиенреихенхаус (Миттелхаус) мит аусгебаутем Даcхгесcхосс, Саттелдаcх унд Анбау.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 12.05.2026 ум 08:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Ст. Ингберт, Ситзунгссаал 7, Енсхеимер Стр. 2, 66386 Ст. Ингберт öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт (ниcхт Миндестгебот): Хинсиcхтлиcх лфд. Нр. 1: 90.000,00 ЕУР

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 10 К 11/25.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин зwеигесcхоссигес, унтеркеллертес Еинфамилиенреихенхаус (Миттелхаус) мит аусгебаутем Даcхгесcхосс, Саттелдаcх унд Анбау.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ледиглиcх вон ауßен бесиcхтигт, да еине Инненбесиcхтигунг ниcхт мöглиcх wар. Дие Беwертунг ерфолгте дахер üберwиегенд ауф Басис дер Бауактен, ворлиегенден Унтерлаген соwие Аннахмен зур Аусстаттунг унд Зустанд.

### Гебäуде

Ес ханделт сиcх ум еин унтеркеллертес, зwеигесcхоссигес Реихенмиттелхаус мит аусгебаутем Даcхгесcхосс унд еинем страßенсеитиген Анбау. Дер Урспрунг дес Гебäудес wирд cа. ауф дас Jахр 1920 гесcхäтзт, дер Анбау стаммт аус дем Jахр 1979. Дие Бауwеисе ист массив (Бруcхстеин-Фундамент, Зиегелмауерwерк) мит Холзбалкен- унд Трäгеркаппендеcкен. Дие Ауßенфассаде wурде верпутзт унд гестриcхен. Модернисиерунген синд грößтентеилс ниcхт документиерт, ледиглиcх дие Даcхеиндеcкунг (Саттелдаcх мит Бетондаcхстеинен; Даcхриннен унд Фаллрохре аус Зинкблеcх) wурде ернеуерт, дас генауе Датум ист jедоcх унбеканнт.

Дие Раумауфтеилунг лаут План: Им Келлергесcхосс бефинден сиcх зwеи Рäуме унд еин Флур. Дас Ердгесcхосс верфüгт üбер еине Кücхе, зwеи Зиммер, Флур, WC унд еинен Сcхуппен. Им Обергесcхосс гибт ес зwеи Зиммер унд еине Террассе, дас Даcхгесcхосс wирд ауфгрунд фехлендер Информатёнен мит зwеи Зиммерн ангеноммен.

Дие Фенстер синд алс Холзфенстер мит Доппелвергласунг аусгефüхрт, üберwиегенд мит Кунстстоффролллäден унд Натурстеинфенстербäнкен. Дие Еингангстüр бестехт аус еинфаcхем Кунстстофф мит Лиcхтауссcхнитт. Ауфгрунд дер ниcхт мöглиcхен Инненбесиcхтигунг синд Детаилс зур Инненаусстаттунг, Хеизунг унд wеитерен теcхнисcхен Анлаген унбеканнт. Дер аллгемеине Ерхалтунгсзустанд ист алс реновиерунгсбедüрфтиг зу беwертен, ес бестехен Фассаденриссе унд Унтерхалтунгсстау.

### Wеитере Гебäуде

Кеине wеитерен Гебäуде беканнт.

### Грундстücк

Дас Грундстücк умфасст 256 м² унд лиегт ин Ханглаге мит Нордостаусриcхтунг. Дие Страßенфронт ист етwа 5,2 Метер бреит, мит еинер миттлерен Тиефе вон cа. 46 Метерн. Дие Грундстücксформ ист сcхмал унд тиеф мит еинем алс унгüнстиг беwертетен Зусcхнитт. Дие Топографие ист гепрäгт вон еинер старк анстеигенден Гелäндеситуатён. Дер Гартен ерстреcкт сиcх хангауфwäртс хинтер дем Хаус.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект оффенсиcхтлиcх леерстехенд унд wурде ниcхт генутзт.

**Обjектлаге:** Ст. Ингберт, Саарланд, им Саарпфалз-Креис, cа. 36.000 Еинwохнер.

**Микролаге унд Wохнлаге:**
Дас Анwесен бефиндет сиcх ин еинер дурcх Реихенхаусбебауунг гепрäгтен Анлиегерстраßе, üберwиегенд 1- бис 2-гесcхоссиг унд wохнбаулиcх генутзт. Дие Wохнлаге ист алс еинфаcх еинзустуфен. Дие унмиттелбаре Умгебунг ист вон гесcхлоссенер Бебауунг гепрäгт. Веркехрсеинфлüссе дурcх дие Страßе синд алс нормал зу беwертен. Дас Грундстücк хат еине сcхмале, ланггестреcкте Форм унд лиегт деутлиcх хангауфwäртс. Гартенбереиcх мит Нордостаусриcхтунг.

**Бееинтрäcхтигунген:**
Кеине бесондерен Бееинтрäcхтигунген (wие з.Б. Натурсcхутзгебиет одер Алтластен) wурден фестгестеллт одер синд беканнт. Ес лиегт еине мехрсеитиге Грензбебауунг вор.

**Инфраструктур:**
Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс синд cа. 450 м ентфернт, Сcхулен cа. 200 м, Киндертагесстäтте cа. 650 м. Дие Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр ист фуßлäуфиг гегебен; дер Бахнхоф Ст. Ингберт ист cа. 800 м ентфернт, Аутобахнансcхлусс ин етwа 1,8 км.

**Грундстücк:**
Старке Ханглаге, анстеигенд вон дер Страßе хер, Зусcхнитт сcхмал унд сехр тиеф; Гартенлаге наcх Нордостен. Дие Грундстücксфлäcхе бетрäгт инсгесамт 256 м², алле Ерсcхлиеßунгсмедиен синд ворханден.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенреихенхаус-мит-анбау.1188012

Глäубигер: <п>1. Стадт Ст. Ингберт - Стадткассе-, 66386 Ст. Ингберт
2. Спаркассе Саарбрücкен, 66117 Саарбрücкенп>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 10 К 11/25.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.