Wohnhaus am See - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1131134
#MüstakilEv #Hacizler #Lassee #AşağıAvusturya #BezirkGänserndorf #Avusturya
Iletişim bilgileri:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 04.06.2024 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssal II, Erdgeschoß
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssal II, Erdgeschoß
müstakil ev Lassee Açık artırma / rehine Avusturya
müstakil ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 239 000 (≈ US$ 259 000)
AT-2291 Lassee, See IV
Aşağı Avusturya, Avusturya
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 04.06.2024
259 000)
tahmini, piyasa değeri € 239 000 (≈
Alanlar
yaşam alanı47,56 m²
özellik800 m²
Açıklama
a. EZ 1306BLNrn. 4 und 5, Anteil je 1/2
Grundstück Nr. 1431/21 Bauf. (Gebäude) 78 m², Gärten 460 m², Gewässer 262 m², Gesamtfläche: 800 m²
Flächenwidmung: Bauland – erhaltenswerte Struktur
Adresse: 2291 Lassee, See IV, Parzelle 21
Liegenschaft mit Wohnhaus (Erdgeschoß, nicht ausgebautes Dachgeschoß) mit direktem Seezugang
Wohnnutzfläche: 47,56 m²
Carport, Terrasse, Gerätehaus
Sonstiges: keine Zentralheizung vorhanden, Heizung durch Einzelofen (Holz)
Istzustand entspricht nicht dem Plan: Loggia ist verbaut, Unterlagen zur Loggia und Terrasse fehlen, Küche im Plan ist Abstellraum in der Natur, Küche befindet sich im Wohnzimmer
Zustand: unterdurchschnittlich erhalten
b. EZ 1487
BLNrn. 81 und 82, je 9/408-Anteile
Grundstück Nr. 1949/8 Straßenverkehrsanlagen 736 m²
Flächenwidmung: öffentliche Verkehrsfläche
c. EZ 1284
BLNrn. 82 und 83, je 9/408-Anteile
Grundstück Nr. 1431/1 Straßenverkehrsanlagen 3.166 m²
Flächenwidmung: öffentliche Verkehrsfläche
Blfd. Nr. 4 und 5, jeweils 1/2 Anteil, an der Liegenschaft EZ 1306, Grundbuch
06305 Lassee, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1431/21, mit der
Adresse 2291 Lassee, See IV, Parzelle 21
Bestandsverhältnis:
Anzumerken ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus, laut Auskunft
von Herrn Stefan Oslansky, 1. Verpflichtete Partei, nicht vermietet ist und im
Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei
Rückstände
Laut Auskunft der Marktgemeinde Lassee ist kein Rückstand betreffend der
bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
WOHNHAUS
Bezeichnung: Wohnhaus mit direktem Seezugang
Bauartklasse: Bauartklasse 1
Baubehörde: Mitteilung „Bewilligung“ betreffend der „Fassaden –
Wärmedämmung“ vom 09.12.2005
Bescheid „Baubewilligung“ zum Neubau eines Wohnhauses
vom 30.04.1971
Plan zur Errichtung eines Wohnhauses vom Jahr 1971
Sonstiges: Terrasse, Carport, Gerätehaus, Einfriedung vorhanden
Gliederung: Kellergeschoss – nicht vorhanden
Erdgeschoss
Dachboden – nicht ausgebaut
Heizung: Laut Auskunft von Herrn Stefan Oslansky, 1. Verpflichtete
Partei, ist keine Zentralheizung vorhanden. Hinzuweisen ist,
dass ein Einzelofen (Holzofen) im Wohnzimmer vorhanden ist.
Blfd. Nr. 82 und 83, jeweils 9/408 Anteile, an der Liegenschaft EZ 1284,
Grundbuch 06305 Lassee, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1431/1
Straßen - Verkehrsfläche
Aus gutachterlicher Sicht sind die bewertungsgegenständlichen Anteile an der EZ
1284, Grundbuch 06305 Lasse, als eine Ergänzungsfläche zu der EZ 1306 an zu
sehen. Bei der EZ 1284, Grundbuch 06305 Lassee, handelt es sich laut Auskunft
der Marktgemeinde Lassee um eine öffentliche Verkehrsfläche (Widmung) die aus
gutachterlicher Sicht keinen Wert darstellt und eine wirtschaftliche Einheit mit der
bewertungsgegenständlichen EZ 1306 bildet.
Blfd. Nr. 81 und 82, jeweils 9/408 Anteile, an der Liegenschaft EZ 1487,
Grundbuch 06305 Lassee, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1949/8
Straßen - Verkehrsfläche
Aus gutachterlicher Sicht sind die bewertungsgegenständlichen Anteile an der EZ
1487, Grundbuch 06305 Lasse, als eine Ergänzungsfläche zu der EZ 1306 an zu
sehen. Bei der EZ 1487, Grundbuch 06305 Lassee, handelt es sich laut Auskunft
der Marktgemeinde Lassee um eine öffentliche Verkehrsfläche (Widmung) die aus
gutachterlicher Sicht keinen Wert darstellt und eine wirtschaftliche Einheit mit der
bewertungsgegenständlichen EZ 1306 bildet.
Vadium: 23.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 119.500,00 EUR
pozisyon
#BezirkGänserndorf
feragat
Tüm veriler yaklaşık olarak. Veri.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
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