Wohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1131289
#独立式住宅 #取消抵押品赎回权 #斯坦伯格多尔弗 #布尔根兰州 #上普伦多夫区 #奥地利
联系信息:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 7.6.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberpullendorf, 1. Stock, Zimmer Nr. 123
Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberpullendorf, 1. Stock, Zimmer Nr. 123
独立式住宅 斯坦伯格-多尔弗 奥地利
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 330 900 (≈ US$ 359 000)
AT-7453 斯坦伯格-多尔弗, Sonnriegel 62
布尔根兰州, 奥地利
财务
拍卖日期 07.06.2024
359 000)
评估价值、市场价值 € 330 900 (≈
地区
生活空间186,47 米²
土地1.088 米²
说明
LAGE: Das Grundstück 687/16 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im Ortsteil Steinberg von Steinberg-Dörfl am Sonnriegel in einem aufgelockert verbauten Gebiet, nordöstlich außerhalb von Steinberg. Die Wohnsiedlung Sonnriegel ist durch asphaltierte Straßen erreichbar. Beim Grundstück handelt es sich um eine Eckparzelle mit zweiseitiger Erschließungsmöglichkeit und ist das Grundstück leicht nach Süden hin geneigt. Die Figuration ist als ungleichmäßig zu bezeichnen.
INFRASTRUKTUR:
In einer Entfernung von ca. 300 m befindet sich eine Bushaltestelle. An weiteren infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich im Ortsteil Steinberg das Gemeindezentrum mit Verwaltung, Kaffee und Ordination, eine praktische Ärztin, eine Mittelschule, eine Kindergrippe, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die nächstgelegenen größeren infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich im nahegelegenen Oberpullendorf.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG - WOHNHAUS:
Das gegenständliche Wohngebäude wurde, wie den beiliegenden Einreichunterlagen zu entnehmen, ab dem Jahr 2005 hergestellt. Die Benützungsfreigabe der Marktgemeinde Steinberg-Dörfl, eingeschränkt auf das Erdgeschoß ohne Keller/Rohbau und Sanitärräume im Dachgeschoß, wurde im Jahr 2014 erteilt und liegt auch ein Teil-Schlussüberprüfungsprotokoll aus dem Jahr 2015 vor.
Das Gebäude ist mit Keller-, Erd- und Dachgeschoß dreigeschossig ausgeführt. Das Kellergeschoß ist in Massivbauweise, Erd- und Dachgeschoß in Holzbauweise (Fertigteilhaus der Marke „Bau mein Haus“) errichtet. Die Figuration des Gebäudes ist als ungleichmäßig zu bezeichnen.
An Räumlichkeiten sind im Kellergeschoß vorhanden Kellervorraum, sechs Kellerräume, wobei Kellerraum 4 mit geplantem Vorraum und Waschraum ausgeführt ist, WC sowie Abstellraum unter der Stiege.
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Zimmer, Küche und Wohnzimmer, Speis, Terrasse, Bad, Zimmer und Schrankraum.
Im Dachgeschoß vorhanden Vorraum, Bad, drei Zimmer und WC.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westlich und östlich angrenzende Straße mit der Bezeichnung Sonnriegel. Hauptzugang und -zufahrt erfolgen von der Ostseite. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen befestigten Zugangsweg und betonierte Aufgangsstufen im Rohzustand mit Holzgeländer zur Absturzsicherung. Vom Vorplatz des Hauses gelangt man über betonierte Ausgleichsstufen auf Kellerniveau zum Eingangsbereich Kellergeschoß.
Die Geschoßverbindung Kellergeschoß-Erdgeschoß erfolgt über eine einläufig und massiv ausgeführte Betonstiege. Vom Erdgeschoß zum Dachgeschoß gelangt man über eine einläufige Stiege aus Holz.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG - GARAGE:
Zur Nordseite im Anschluss an das Wohnhaus an der nordseitigen Grundgrenze errichtet eine eingeschossig und in Massivbauweise ausgeführte Garage. Die Garage wurde offensichtlich nicht baubehördlich genehmigt, ab dem Jahr 2009 hergestellt und liegt betreffend der nicht bewilligten Bauführung ein Bescheid der Marktgemeinde Steinberg-Dörfl vom 05.05.2010 vor.
Für die Garage wurde jedoch nachträglich eine Bauanzeige im Jahr 2011 getätigt und liegt diesbezüglich auch eine Baufreigabe vom Marktgemeindeamt Steinberg-Dörfl aus dem Jahr 2011 vor.
In der Garage befindet sich ein Einstellraum.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt gleichartig wie vom Wohnhaus. Die Zufahrt von der Straße ist befestigt (Plattenbelag und betoniert) sowie besteht zwischen Garage und Wohnhaus ein betonierter Gang mit Ausgleichsstufen und in diesem Bereich ein Zugang zur Garage.
AUSSENANLAGEN:
Beim außenseitigen Zugang zum Kellergeschoß besteht ein betonierter Vorplatz mit Bodenablauf. Der Zugang erfolgt über Ausgleichsstufen und liegt dieser Vorplatz unterhalb der Steige und des Eingangsbereiches zum Erdgeschoß.
Der Garten im Anschluss an die Terrasse beim Wohnhaus und der Garage befindet sich in einem sehr ungepflegten Zustand und befinden sich noch offensichtlich vom Aushub des Wohnhauses die Resterdmassen (Böschung) am Grundstück. Die restliche Wiesen- und Gartenfläche befindet sich ebenfalls in einem ungepflegten Zustand.
Einfriedungen sind keine ersichtlich bzw. steht die vorhandene Einfriedung laut Angabe im Eigentum des Nachbarn.
Lediglich bei der Garage zur Nordseite hin besteht eine massive Einfriedungswand zum Nachbargrundstück. Der weitere Vorplatz beim Haus besitzt Beton- bzw. Plattenbelag und ist der Durchgang zwischen Wohnhaus und Garage ebenfalls betoniert. Zu den rückseitigen Terrassen bestehen in diesem Bereich Betonaufgangsstufen.
Vadium: 33.090,00 EUR
Geringstes Gebot: 240.000,00 EUR
地点
#上普伦多夫区
责任限制
所有数字均为近似值，可能与实际值不同。Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
查看