Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (1/2 Anteil) (Zwangsversteigerung)
ID: 1225801/1349195
#一戸建て #抵当流れ #グロス・ガーツ #ザクセン・アンハルト州 #シュテンダル #ドイツ
一戸建て グロス・ガーツ 競売 ドイツ | 1
一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 15 800 (≈ TRY 773 000)
DE-39615 グロス・ガーツ, Dröseder Weg 8
ザクセン・アンハルト州, ドイツ
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
ミスター Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970ファイナンス
オークション開催日 16.06.2026
773 000)
評価額、時価 € 15 800 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1945
地域
居住スペース96 ㎡
土地1 761 ㎡
エクストラ
ガーデン
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich jeweils um einen ½ Anteil an einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus sowie mehreren Nebengebäuden.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.06.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stendal, Sitzungssaal 112, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert €: 15.800,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 7/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich jeweils um einen ½ Anteil an einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus sowie mehreren Nebengebäuden.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 06.08.2025 lediglich von außen im Bereich der Grundstückseinfriedung besichtigt, da ein Betreten nicht möglich war. Die Bewertung erfolgte daher primär anhand äußerer Inaugenscheinnahme und vorliegender Unterlagen.
### Gebäude
Das Hauptgebäude ist ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem hofseitigen Anbau. Es wurde vermutlich nach 1945 als Neubauernhaus errichtet. Modernisierungen erfolgten 1979 (Ausbau und Modernisierung) und in den 1990er Jahren (wahrscheinlich Fenster, Heizung, Innenausbau). Die Wohnfläche beträgt etwa 96 m², die Bruttogrundfläche rund 244 m². Die Außenwände sind massiv gebaut und verputzt, das Dach als Satteldach aus Holzkonstruktion ist mit alten Betondachsteinen gedeckt; der Anbau wurde mit Asbest-Wellplatten versehen. Das Dachgeschoss ist im Wesentlichen nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Gebäudesubstanz ist, soweit äußerlich erkennbar, als ausreichend bis schlecht einzustufen; augenscheinlich besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf.
Das Gebäude ist zudem auf das nördliche Nachbargrundstück und auf ein Gemeindeflurstück überbaut.
### Weitere Gebäude (Nebengebäude)
Im nordöstlichen Bereich des Grundstücks befindet sich eine große Garage (etwa 10 x 11 m Grundfläche), die 1994 durch eine Waschküche erweitert wurde. Das Dach ist als Pultdach mit Asbest-Wellplattendeckung ausgebildet, es bestehen Garagentore aus Stahlblech und Holz. Weitere Nebengebäude (Stall-/Scheunengebäude) in Ziegelbauweise mit Asbest-Wellplatten- oder Pappdeckung sind hofseitig vorhanden, jedoch aufgrund von Wildwuchs und fehlender Innenbesichtigung nur schwer beurteilbar. Ihr Zustand ist als mäßig bis schlecht einzuschätzen; sie wurden pauschal bewertet.
### Grundstück
Das Grundstück ist eben und trapezförmig zugeschnitten, mit einer straßenseitigen Front und mittleren Tiefe von etwa 31 m sowie einer Gesamtfläche von 1.761 m². Es ist mit Zaun und Hecken eingefriedet und weist Außenanlagen wie Hofbefestigung, Versorgungsleitungen und Gärten auf; alter Baumbestand ist im Gehwegbereich vorhanden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Bewertungsobjekt offensichtlich seit längerer Zeit ungenutzt.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.06.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stendal, Sitzungssaal 112, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert €: 15.800,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 7/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich jeweils um einen ½ Anteil an einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus sowie mehreren Nebengebäuden.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 06.08.2025 lediglich von außen im Bereich der Grundstückseinfriedung besichtigt, da ein Betreten nicht möglich war. Die Bewertung erfolgte daher primär anhand äußerer Inaugenscheinnahme und vorliegender Unterlagen.
### Gebäude
Das Hauptgebäude ist ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem hofseitigen Anbau. Es wurde vermutlich nach 1945 als Neubauernhaus errichtet. Modernisierungen erfolgten 1979 (Ausbau und Modernisierung) und in den 1990er Jahren (wahrscheinlich Fenster, Heizung, Innenausbau). Die Wohnfläche beträgt etwa 96 m², die Bruttogrundfläche rund 244 m². Die Außenwände sind massiv gebaut und verputzt, das Dach als Satteldach aus Holzkonstruktion ist mit alten Betondachsteinen gedeckt; der Anbau wurde mit Asbest-Wellplatten versehen. Das Dachgeschoss ist im Wesentlichen nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Gebäudesubstanz ist, soweit äußerlich erkennbar, als ausreichend bis schlecht einzustufen; augenscheinlich besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf.
Das Gebäude ist zudem auf das nördliche Nachbargrundstück und auf ein Gemeindeflurstück überbaut.
### Weitere Gebäude (Nebengebäude)
Im nordöstlichen Bereich des Grundstücks befindet sich eine große Garage (etwa 10 x 11 m Grundfläche), die 1994 durch eine Waschküche erweitert wurde. Das Dach ist als Pultdach mit Asbest-Wellplattendeckung ausgebildet, es bestehen Garagentore aus Stahlblech und Holz. Weitere Nebengebäude (Stall-/Scheunengebäude) in Ziegelbauweise mit Asbest-Wellplatten- oder Pappdeckung sind hofseitig vorhanden, jedoch aufgrund von Wildwuchs und fehlender Innenbesichtigung nur schwer beurteilbar. Ihr Zustand ist als mäßig bis schlecht einzuschätzen; sie wurden pauschal bewertet.
### Grundstück
Das Grundstück ist eben und trapezförmig zugeschnitten, mit einer straßenseitigen Front und mittleren Tiefe von etwa 31 m sowie einer Gesamtfläche von 1.761 m². Es ist mit Zaun und Hecken eingefriedet und weist Außenanlagen wie Hofbefestigung, Versorgungsleitungen und Gärten auf; alter Baumbestand ist im Gehwegbereich vorhanden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Bewertungsobjekt offensichtlich seit längerer Zeit ungenutzt.
所在地
#シュテンダル
**Aland, Ortsteil Aulosen, Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt; Aland: 1.304 Einwohner, Aulosen: 173 Einwohner**Das Objekt liegt am südlichen Ortsrand in einfacher, überwiegend wohnbaulich genutzter Lage mit aufgelockerter, meist 1- bis 2-geschossiger Bebauung. Es handelt sich um eine Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen; Erschließungsweg teilweise unbefestigt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, usw. sind überwiegend erst in den Nachbarstädten Seehausen und Arendsee (jeweils ca. 18 km entfernt) zu finden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, Bahnhof Geestgottberg ca. 22 km entfernt.
その他
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebengebaeuden-12-anteil.1225801
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 7/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebengebaeuden-12-anteil.1225801
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 7/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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